4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain
19,493.44 pi² (1,811 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Type de chauffage:
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Meubles
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Céramique
Pièce additionnelle
Sous-sol
9' 7" x 9' 3" (2,92 m x 2,82 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18' 8" x 25' 1" (5,69 m x 7,65 m)
Céramique
Remarques du proprio
Description:
Chalet de 4 chambres situé sur le bord du lac Memphrémagog dans un emplacement très tranquille. Localisation offrant beaucoup d'intimité. Situé dans la Baie Verte, une des plus belles baies du lac Memphrémagog. Grande terrasse partiellement couverte qui profite du soleil toute la journée. Chalet avec beaucoup de cachet muni d'un magnifique foyer de pierre des champs à 2 faces. Sous-sol entièrement aménagé (plafond de 8 pieds) avec entrée indépendante. Escalier menant directement à votre quai privé. De votre quai, vous pouvez partir en planche à pagaie, kayak ou prendre votre bateau à moteur. Très bonne localisation avec le ski et le golf (Owl's Head 12 minutes) à proximité ainsi que les services et restaurants de Magog (20 minutes).
Vendu meublé avec chaloupe et kayaks (4). Toutes les inclusions sont vendues sans garantie de bon fonctionnement.
Occupation rapide pour l'été 2026
Rénovations récentes :
Exclusion de garantie:
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.
Déclaration usuelle:
Les installations septiques actuelles sont conformes pour une habitation de 3 chambres. Le vendeur ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système.