105-240 rue du Cercle-des-Cantons, Bromont à vendre
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Visite 3D
105-240 rue du Cercle-des-Cantons, Bromont à vendre
;
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)

Visite libre

Dimanche 6 avril 11:00 - 16:00

Remarques du proprio

VRAI SKI-IN SKI-OUT à moins de 50 m (1 minute à pied) du remonte-pente !

Découvrez cet espace de vie exceptionnel au pied de la montagne de Bromont. Vous vivrez ainsi au coeur d'un havre de paix niché dans un cadre boisé et montagneux.

Nous vendons au même prix que payé en 2023, car nous déménageons dans une autre maison située sur la montagne à Bromont. Et ce, malgré le fait que nous avons acheté tous les électroménagers et les rideaux sur mesure neufs, ces derniers sont compris dans la vente sans changer le prix !

Construit en 2023 et ayant été habité par un seul propriétaire, ce condo haut de gamme offre deux chambres à coucher et une cuisine moderne avec îlot central en quartz. Le condo est toujours sous la garantie de construction neuve jusqu'en 2027. La cuisine est tout équipée d'électroménager neuf. Cet élégant espace de vie se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'une luminosité abondante grâce à son agencement bien pensé. 

Le confort est à l'honneur avec un foyer chaleureux pour agrémenter vos soirées. Le plancher chauffant de la salle de bain ainsi que son comptoir en quartz, les plafonds de 9 pieds ainsi que votre balcon seront tout autant d'éléments qui vous séduiront. Le stationnement n'est plus un souci grâce à un garage souterrain chauffé et un espace de stationnement extérieur.  Le garage renferme aussi votre espace de rangement privé sécurisé pour y mettre vos skis, vos vélos et autres.

Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié à une piscine chauffée équipée d'une allée de nage et située à moins de deux minutes à pied du condo. Cet espace est aussi le coeur d'une grande terrasse commune complètement aménagée et meublée. 

Situé dans un secteur paisible, ce condo est à proximité d'écoles primaires, de terrains de golf et de centres sportifs, offrant un équilibre parfait entre natures et commodités urbaines. En été, vous pourrez aussi vous rendre à pied au parc aquatique de Bromont.  Pour les amateurs de randonnée, le condo est situé à 30 secondes de la piste de randonnée C1.

Les résidents bénéficient d'un accès facile à l'autoroute, tout en étant à quelques pas des transports en commun, des parcs et des commerces tels que supermarchés, restaurants raffinés, spa Balnéa et centres d'achats.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel si près des pentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
514 900 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Rond-point
  • Sur les pentes de ski
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 9" (3,12 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 4" (2,51 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 9' 2" (2,46 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' 4" (1,88 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' 5" (1,5 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 4" (3,4 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 16' 2" (2,51 m x 4,93 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 6' (1,42 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 18' 4" (2,57 m x 5,59 m)
Plancher : Béton

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
411 920$
Mes paiements
579$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
262,92 $
3 155,00 $
Taxes scolaires
14,83 $
178,00 $
Électricité
51,75 $
621,00 $
Frais de copropriété
248,00 $
2 976,00 $
Assurances
31,50 $
378,00 $
Autres énergies
22,92 $
275,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

514 900 $

Condo à vendre

105-240 rue du Cercle-des-Cantons Bromont Estrie

N° 1098529

Meilleur prix du quartier
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Téléphone
819-386-4916

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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