678 000 $
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Maison 2 étages à vendre

66, rue des Chênes Bromont Estrie

N° 1077796

Prise de possession rapide possible
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514-867-8607

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 173.27 pi² (109 m²)
Taille du terrain 53 578.80 pi² (1.23 acre)

Remarques du proprio

Terrain 1,23 acres boisé, balcon couvert, couchers de soleil, serre chauffée et jardins clôturés, à quelques pas des sentiers du Mont Gale.

Rez-de-chaussée chaleureux avec sa luminosité et ses boiseries :

  • Aire ouverte entièrement rénovée
  • Cuisine conviviale avec évier fermier, îlot central, porte d'accès au balcon et BBQ
  • Fenestration généreuse offrant vue sur les splendides coucher de soleil
  • Foyer en pierre naturelle s'élevant jusqu'au plafond cathédrale
  • Porte patio avec accès au balcon panoramique couvert
  • Salle d'eau

Les 3 chambres à coucher et la salle de bain complète sont à l'étage.

Grand sous-sol prêt à rénover pour vos projets :

  • Plafonds de plus de 7 pieds
  • Porte et fenêtres neuves incluses
  • Entrée indépendante au rez-de-jardin (et son stationnement)
  • Salle de lavage
  • Entrées et sorties d'eau pour une salle de bain complète
  • 2e foyer au bois

Terrain boisé et intime, aménagement paysager inspiré des principes de permaculture:

  • Zone clôturée (idéale pour les jeunes enfants et animaux de compagnie)
  • Grand potager muni d'un système d'arrosage automatique, incluant herbes aromatiques et plantes médicinales
  • Serre neuve chauffée
  • Arbres matures et plusieurs variétés d'arbres fruitiers en pourtour
  • Entrée en pierre naturelle et stationnement asphaltés

Situé dans un cul-de-sac paisible à moins de 300 mètres de l'accès aux sentiers pédestres du réseau lac Gale du Parc des Sommets tout près du lac et du Spa Balnea - tout accessible à pied.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
678 000 $
Dimensions du bâtiment
703.96 pi² (65.4 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1981
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Bachelor
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 32' 11" (6,97 m x 10,03 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 1" (1,06 m x 1,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 15' 1" (2,82 m x 4,60 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 11" (3,55 m x 4,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 3" (2,79 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 9' 2" (1,48 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 10" x 32' 11" (6,97 m x 10,03 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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