NOUVEAUTÉ! Découvrez notre nouvelle fonctionnalité de messagerie. Pour en savoir plus, visitez la FAQ.
Vous êtes un courtier immobilier?
Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Remarques du proprio
À 35 minutes de Sherbrooke.
Belle Terre à bois mixte (érable à sucre, érable, rouge, bouleau jaune, sapin, cèdre, pruche, etc.)
Très belle densité de bois A-B presque partout et prête à faire une coupe d'éclaircie. Plan forestier déjà fait qui indique les interventions à faire pour les prochaines années.
Forêt entre 20 et 60 ans, dépendant des secteurs. Potentiel acéricole pour le futur sur 17 ha, pour s'amuser.
Zoné vert, mais il y a un ilot déstructuré sur le lot qui permettrait de construire une résidence en vertu de l'article 59 de loi de la CPTAQ. Donc, droit de construction possible.
Plusieurs chemins de 4 roues/skidoo pour arpenter la terre d'un bout à l'autre. Il y a 2 entrées afin d'avoir accès au lot, une avec un beau chemin et un pad de gazon au milieu pour installer une roulotte ou autre.
Il y a un cours d'eau.
C'est une très belle forêt, elle saura vous charmer. Très bon territoire de chasse.