3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain 1,787,691 pi² (166,081.93 m²)

Remarques du proprio

Domaine enchanteur avec vue exceptionnelle, digne des plus beaux paysages des Cantons-de-l'Est. 

Situé à flanc de la colline Spring, surplombant la magnifique vallée de St-Cyr, le mont Smith ainsi que la campagne environnante. 

La résidence est située à une belle distance de la route. Le site est donc très privé, intime et silencieux. L'entrée de 300 mètres est bordée de rangées d'arbres matures.

La demeure vous charmera par sa grande fenestration qui laisse place à la lumière naturelle à profusion et qui peu importe la fenêtre par laquelle vous regardez un paysage remarquable, s'offre à vous.

La maison a été entretenue avec grand soin depuis sa construction par les propriétaires actuels. Elle a été constamment rénovée et améliorée au fil des ans. 

La résidence comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage, une aire ouverte avec salon et salle à manger ainsi qu'une verrière annexée à la salle à manger. La cuisinette est très bien aménagée, avec beaucoup d'armoires et un garde-manger.

Au sous-sol nous retrouvons une salle familiale, une chambre froide, un walk-in, une salle de couture ou de bricolage, un espace de rangement ainsi qu'un atelier.

Le garage est très grand et double sur sa longueur. Il est accessible soit de la maison ou par l'une des deux portes extérieures. Il comprend un sous-garage de la même dimension pour l'entreposage. Le plancher du garage possède une ouverture pour l'entretien d'automobile ou pour entrer le bois de chauffage.

À quelques pas de la maison, un pavillon permet de manger ou de relaxer à l'extérieur en étant protégé de la pluie ou du soleil, tout en profitant de la beauté environnante. 

Le terrain autour de la maison bénéficie de nombreux arbres matures et de plusieurs aménagements paysagers composés de vivaces faciles d'entretien.

De plus, à proximité de la maison, nous y retrouvons un bel étang, alimenté par de l'eau de source et qui permet de s'y baigner. 

Le domaine inclut aussi une grange centenaire, très utile pour le rangement de machineries ou autres équipements.

La propriété est bordée du sud au nord par la piste cyclable « la route verte » et par la rivière Landry. Un magnifique ruisseau avec cascades traverse les collines ondulantes du domaine pour rejoindre la rivière Landry.

La moitié de la fermette de 41,4 acres est en forêt mixte avec des arbres matures ainsi qu'une plantation de 29 ans et l'autre moitié est en prairie. Toutes les parties boisées sont facilement accessibles par les prairies. 

La propriété est desservie par la fibre optique et elle est située à 10 km des services, écoles primaires et secondaires, CLSC, pharmacie, épicerie, etc. à 30 minutes de Victoriaville, 40 minutes de Sherbrooke ou de Drummondville via l'autoroute 55 ou à 1h30 de Montréal. 

Visite vidéo par drone avec le lien suivant : https://youtu.be/ZAVPrSjhcCA 

Visite sur rendez-vous seulement.

Possibilité de prise de possession rapide.

Agent d'immeuble, prière de s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
949 000 $
Dimensions du bâtiment
1,429 pi² (132.76 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 25' 10" (1,73 m x 7,87 m)
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 14' 2" (2,39 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 6' 8" (1,85 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 31' (5,49 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 6" (1,93 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 11" (2,34 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 1" (2,31 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 28' 6" (3,96 m x 8,69 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 6' (2,69 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 5' 10" (3 m x 1,78 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 25' (4,29 m x 7,62 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 6" (2,51 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 7' 2" (2,26 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 5' 5" (1,88 m x 1,65 m)
Plancher : Autre
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 6' (2,69 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 17' 4" (9,45 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 19' 1" (7,32 m x 5,82 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' 8" (3,05 m x 6,3 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 5' 5" (1,68 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

949 000 $

Fermette à vendre

287, chemin Saint-Cyr

Cleveland Estrie

N° 1051125

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-826-3008

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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