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Taille du terrain 12 500 pi² (1 161.29 m²)

Remarques du proprio

Sous l'évaluation municipale - Inventaire et camion de livraison inclus 

Actuellement commerce de vente d'ameublement - En activité depuis  20 ans -   - Excellente opportunité d'investissement !!! 

Bâtisse commerciale de 6000 pi2 sur 2 étages qui peut être converti en restaurant, hôtel ou bureau commerciaux, etc.

  • Toit refait  en 2016 et plusieurs améliorations ont été apportées.

Logement 6 1/2 au 2e, pour propriétaire occupant ou possibilité de louer à environ 450-500$ / mois

À 45 minutes de St-Georges, de Lac-Mégantic et de Thetford Mines. Situation géographique idéale dans la ville. Bonne renommée

  • Grand garage indépendant avec 2e étage pour rangement. Terrain d'environ 12500 pi2
  • Chauffage à l'huile et électricité et fournaise au granules dans le magasin.

Propriétaire désire prendre une retraite bien méritée - Plusieurs possibilités pour l'acheteur intéressé - Contactez-nous !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
230 000 $
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
6 000 pi² (557.42 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
enr.
Franchise
Non
En exploitation depuis
14
Évaluation municipale du bâtiment
350 000 $
Revenus annuels
400 000 $
Année de taxation
1998

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Massonite
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fournaise
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau
  • Débarcadère intérieur

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Manufacturier
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 0' x 0' (0 m x 0 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 0' x 0' (0 m x 0 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 0' x 0' (0 m x 0 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 0' x 0' (0 m x 0 m)
Plancher : Autre
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 65' x 40' (19,81 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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230 000 $

Immeuble commercial à vendre

182, rue Principale

Courcelles Estrie

N° 275747

Prix révisé
Contactez le propriétaire
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