136 rue des Cerfs, Cowansville à vendre
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136 rue des Cerfs, Cowansville à vendre
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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,415 pi² (131.46 m²)
Taille du terrain 19,769 pi² (1,836.6 m²)

Remarques du proprio

Maison intemporelle à l'architecture unique et moderne.
Un plain-pied haut de gamme, niché sur un grand terrain profond et boisé, avec une superbe vue sur les couchers de soleil.  

Situé dans le quartier Les Hauteurs Sweetsburg, cette demeure lumineuse au plafond cathédrale, offre :

  • Une aire ouverte spacieuse
  • une fenestration abondante
  • 2 chambres à coucher 
  • 2 salles de bain complètes
  • Une salle de lavage au rez-de-chaussée.
  • beaucoup d'espaces de rangement
  • Un sous-sol parfaitement adapté, que vous pourrez  finaliser selon vos besoins:    3 chambres, salle de bain , salle de lavage, salle familiale et rangements!
  • Grand balcon (béton) avant  et arrière
  • Située rond point intime ( seulement 9 maisons)
  • Face à un beau parc boisé
  • Tous les fils électriques et de communication sont sous-terrains.

Avec son système central, elle garantit une efficacité énergétique optimale.

La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, idéal pour les amis, familles et la grande salle à manger (plafond de 15 pieds) pour les réceptions.

Les chambres vous offrent un environnement et  paysage apaisant, dont une,  parfaite pour le télé-travail!

La vue sur le grand parc est très agréable

Le garage double, attaché et aménagé, inclut: deux bornes de recharge pour voitures  électriques,  plafond de 12 pieds,  espace de travail, établi, lavabo

L'entrée asphaltée double vous procurera amplement d'espace pour tous vos véhicules et récréatifs.

Le terrain arrière, avec jardin florissant, côté sud-est, bénéficie d'un patio aménagé avec moustiquaire et lampes chauffantes, prolongeant ainsi les soirées d'été. Et, espace pour accueillir un spa, pour des soirées relaxantes!

                    Située dans un secteur paisible, dans un rond point,  cette propriété est également proche de toutes les commodités essentielles :

  • Commerces 
  • Services d'éducation,  loisirs, plaisirs aquatiques, piste cyclables
  • Services de santé (5 minutes à pied de l'hôpital BMP)
  • 15 minutes de l'autoroute 10
  • À proximité de Bromont et  parc technologique de Bromont (10 minutes )
  • Des montagnes de ski, Bromont et Sutton (10 à 15 minutes)
  • Et des parcours de golf (15 minutes)
  • La Route des Vignobles, des artistes et peintres
  • Le Lac Davignon et ces sports nautiques( 10 minutes)
  • Le vélo à volonté!
  • 20 minutes du Vermont!

Cette résidence est une invitation à vivre dans un cadre de vie exceptionnel où luxe, tranquillité et nature se rencontrent. 

Soyez le maître de cette nature qui s'offre à vous!

Contactez nous pour une visite privée et saisissez l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

INCLUSIONS Bahut (salle à manger), foyer électrique, les 3 appareils électroménagers, tous les stores alternés et rideaux sur mesure et toile de la galerie extérieure, baril de pluie, remise-jardin et plus! 

Faites une pause de relaxation en allant voir voir notre  site web:  https://youtube/wbDYDVEFJZs   

ou click sur " Visiter le site" dans le carré vert à droite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Prix demandé
959 000 $
Dimensions du bâtiment
52.00x46.75 pi (15.85x14.25 m)
Évaluation municipale
666 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Smart Panel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 16' 1" (4,52 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 16' (3,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 16' (4,75 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 17' (3,76 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 23' (1,22 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 16' (0,61 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 6' 3" (0,71 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 6' 3" (0,71 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 17' 2" (4,75 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 6' 8" (2,46 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 16' 5" (5,23 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 17' (3,76 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 5" (2,69 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 16' (3,23 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 3' 8" (0,99 m x 1,12 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 8" x 7' 6" (0,81 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 2' 6" (0,91 m x 0,76 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 21' (6,71 m x 6,4 m)
Plancher : Béton

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10 ans
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
767 200$
Mes paiements
1 079$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
388,03 $
4 656,32 $
Taxes scolaires
45,24 $
542,82 $
Électricité
104,82 $
1 257,88 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

959 000 $

Bungalow à vendre

136 rue des Cerfs Cowansville Estrie

N° 1075310

Garage double
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