485 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Maison 2 étages à vendre

151 chemin 29 Dudswell Estrie

N° 1066152

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-570-1402

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-570-1402

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 20,828.17 pi² (1,935 m²)

Remarques du proprio

Avoir une maison-chalet c'est un beau projet de vie! Au bord de l'eau!

Cottage de style champêtre de 2 étages, 2 chambres, idéal pour les amants de la nature et du plein air ! Il possède une fenestration abondante qui donne une vue panoramique surplombant le lac Miroir! Situation exceptionnelle au bord du lac pour y vivre à l'année.

La maison n'est pas située à l'intérieur d'une zone inondable (clairement indiqué sur le récent Certificat de localisation (21 mars 2024)). Il est également possible de faire de la location à court terme.

Armoires de cuisine en merisier blanc crème, espaces de rangement au rez-de-chaussée et à l'étage. Planchers de bois et ardoise, poutres anciennes apparentes.

La propriété est située sur un chemin privé dans un cul-de-sac sur un très grand terrain intime. Le stationnement peut loger jusqu'à 3 voitures. 

Pêche : truite mouchetée et achigan, lac ensemencé chaque année. Fond du lac en sable et à faible inclinaison donc sécuritaire pour les enfants.

Grand quai qui peut être déplacé en longueur pour votre ponton.

À quelques minutes du chalet :

  • 3 parcs nationaux Orford, Frontenac, mont Mégantic 
  • 2 terrains de golf 
  • Belles montagnes pour le hiking Mont-Ham, Mont Chapman
  • Plusieurs sentiers pédestres
  • Pistes cyclables 
  • Pistes de Fatbike

Inclusions :

  • quai
  • pédalo
  • canot

Construction 2008.

Occasion avantageuse possible d'acquérir les meubles et accessoires (lampes, vaisselle, etc).

Prise de possession rapide possible

Venez profiter de la vie au bord du lac, en nature et ce toute l'année!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
1,152 pi² (107.02 m²)
Évaluation municipale
207 252 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 6" (3,45 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 6" (3,28 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 11' 9" (1,35 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 9" (2,44 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 6" (3,28 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 6' 8" (0,94 m x 2,03 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' 1" (1,22 m x 2,77 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 18' 6" (3,43 m x 5,64 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 18' 3" (2,31 m x 5,56 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 3' 1" (2,03 m x 0,94 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 4' 3" (3,4 m x 1,3 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

485 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Maison 2 étages à vendre

151 chemin 29 Dudswell Estrie

N° 1066152

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-570-1402

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-570-1402

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats