5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,258 pi² (209.78 m²)
Taille du terrain 13,500 pi² (1,254.19 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau, chalet 4 saisons à 1 h 15 du pont Champlain, entièrement rénové en 2005. Directement au bord du lac Stukely, lac convoité pour sa qualité de l'eau et sa tranquillité (plus de 80% des rives du lac sont protégées par le parc du Mont Orford). Vue panoramique sur le lac. Une grande galerie permet de se détendre et de profiter du coucher du soleil. Foyer à combustion lente. 5 chambres avec rangement. Un petit coin de paradis, parfait pour les familles. 

Le chalet est situé à deux pas du parc national du Mont Orford et de ses sentiers. Il est à moins de 15 minutes en voiture du centre de ski, du club de golf d'Orford et à proximité du réseau de pistes cyclables de l'Estrie.

NOTE : Possibilité de négocier l'achat de tous les meubles et appareils ménagers déjà en place, ainsi que des embarcations nautiques (ponton, canot, kayak, pédalo, voilier)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
875 000 $
Dimensions du bâtiment
1,122 pi² (104.24 m²)
Évaluation municipale
717 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 2" (2,59 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 7' 10" (2,21 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 2" (3,43 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 29' 4" (3,66 m x 8,94 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' 3" (1,52 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Chalet à vendre

15, chemin de l'Hirondelle

Eastman Estrie

N° 792714

Bord de l'eau
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