NOUVEAU PRIX

Duplex / Bigénération neuf à Eastman | Livraison automne 2026

Découvrez ce magnifique duplex pour investisseurs, ou maison bigénération pour votre famille, situé dans le prestigieux domaine Orford-sur-le-Lac, à Eastman (15-20 minutes du parc national du Mont-Orford et de Magog et 1h30 de Montréal). Profitez d'un accès privé au lac Orford, sentiers pédestres, terrains de volleyball et un bâtiment commun pour salles de réception.

*Possibilité d'acheter une seule unité également.

NOUVEAU PRIX SOUS L'ÉVALUATION DE LA JUSTE VALEUR MARCHANDE

Duplex complet : 1 180 000 $ + taxes
Par unité : 590 000 $ + taxes

Vous souhaitez personnaliser votre investissement? Il est également possible d'acheter les unités en coquille prête-à-finir, vous permettant de réaliser les travaux intérieurs selon vos goûts et votre budget, et en choisissant vos finitions. Informez-vous auprès de notre équipe.

Duplex complet prêt-à-finir: 1 070 000 $ + taxes
Unité prête-à-finir : 535 000 $ + taxes

Les résidences

Chaque unité :

• 1 500 pi² habitables sur 2 étages  + cabanon et rangement extérieur
• 3 chambres à coucher avec rangement + une pièce multifonction au rez-de-chaussée
• 2 salles de bain complètes
• Accès privilégié au Domaine Orford-sur-le-Lac avec possibilité de réserver le bâtiment communautaire pour privatisation.
• Certification Novoclimat et conception solaire passive
• Plafonds : 9 pi au rez-de-chaussée, 8 pi à l'étage

Inclusions et commodités :

• Terrassement minimal
• Garde-manger walk-in
• Thermopompe
• Balcon en béton 12 x 14 pi
• Préfilage pour borne de recharge de voiture électrique
• Luminaires
• Puit artésien et fosse septique
• Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
• Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz et armoires sans COV
• Hotte de cuisine encastrée
• Planchers chauffants en béton poli au rez-de-chaussée
• Planchers chauffants dans les salles de bain
• Plancher de bois franc en érable à l'étage
• Toiture de tôle (prête à accueillir le solaire), revêtement en épinette prépeinte
• Fenestration triple vitrage, gaz argon, pellicule Low-E, ENERGY STAR
• Coupe de murs performante R-32 & toiture R-60
• Appareils de plomberie certifiés WaterSense
• Sortie radon au toit
• Cabanons (détachés, 80pc) et rangements (attachés, 30pc) extérieurs
• Insonorisation supérieure des murs à l'étage et du mur mitoyen.

Un peu plus sur Orford-sur-le-Lac
Avantages du site :

• Accès à la plage privée avec terrain de volleyball, de tennis, rangement pour planches à pagaie et canots
• Bâtiment communautaire neuf avec grande terrasse, BBQ et cuisine intérieure
• Sentiers pédestres à même le domaine

Un peu plus sur UrbanÉco
Basée à Sherbrooke, avec près de 15 ans d'expérience dans la conception et la construction de bâtiments sains, performants et écologiques certifiables LEED et Novoclimat, l'entreprise se démarque avec une cote GCR AA déterminée par la qualité des bâtiments construits, les ratios financiers, et la satisfaction de la clientèle. Chaque projet réalisé est une invitation à vivre autrement : plus proche de la nature, dans un environnement pensé pour la qualité de vie.

Acheteurs d'une première habitation : vous pourriez être admissibles à un remboursement pouvant atteindre 50 000$ de la TPS (certaines conditions s'appliquent). Informez-vous!

Pour obtenir les plans, les inclusions complètes ou planifier une rencontre, communiquez avec nous dès aujourd'hui.

Cédric Charbonneau
819-481-1183, poste 132
info@urbanecoconstruction.ca