251 chemin Pinacle, Frelighsburg à vendre
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251 chemin Pinacle, Frelighsburg à vendre
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1 275 000 $
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Maison à un étage et demi à vendre

251 chemin Pinacle Frelighsburg Estrie

N° 1091710

Rez-de-jardin
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,968 pi² (182.83 m²)
Taille du terrain 422,532.00 pi² (9.7 acres)

Remarques du proprio

Chalet en bois rond moderne à Frelighsburg

Un havre de paix dans le mont Pinacle.

Découvrez ce magnifique chalet en bois rond moderne, niché au coeur d'une parcelle de 9.7 acres de forêt de feuillus, principalement d'érables à sucre. Situé dans le mont Pinacle de Frelighsburg, ce bijou immobilier offre un cadre de vie unique et serein.

Caractéristiques principales

  • Surface du terrain : 9.7 acres de terrain montagneux avec un potentiel pour une exploitation acéricole de 750 entailles.
  • Technologie et connectivité : Télévision et internet par fibre optique, idéal pour le télétravail.
  • Domotique avancée : Éclairage sur système intelligent programmable avec Lutron, contrôlable à distance. Stores des chambres motorisés, isolants et occultants.
  • Sécurité et confort : Panneau et prise extérieure pour génératrice alimentant les éléments essentiels en cas de panne. Système septique gravitaire sans entretien mécanique.
  • Entrée électrique souterraine : 300A
  • Garage double : Avec prises pour recharge de véhicules électriques (intérieur et extérieur).

Intérieurs exceptionnels

  • Planchers chauffants : Sous-sol, atelier, rez-de-chaussée et garage (radiant au glycol) pour un confort optimal.
  • Foyer au gaz propane Valor : Chaleur et confort en toutes circonstances.
  • Thermopompe : Climatisation murale installée en 2024.

Espaces additionnels

  • Sous-sol en rez-de-jardin : Atelier avec porte de garage permettant l'entrée de VTT.
  • Deuxième salle de bain au sous-sol : Prête à être aménagée selon vos besoins.

Extérieurs enchanteurs

  • Cocon naturel : La maison est entourée de forêt, invisible de la rue en été et offrant des vues sur les montagnes en hiver.
  • Sentiers aménagés : 2 km de sentiers pour promenades et observation de la faune.
  • Ciel étoilé : Pollution lumineuse quasi nulle pour des nuits sous les étoiles.

Potentiel et flexibilité

  • Zone blanche : Possibilité de construire un bâtiment accessoire (ex. cabane à sucre) ou une unité d'habitation accessoire selon les règlements municipaux.
  • Inclusions à discuter : Certains outils et véhicules peuvent être inclus dans la vente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle qui combine modernité, confort et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
1 275 000 $
Dimensions du bâtiment
52x56 pi (15.85x17.07 m)
Évaluation municipale
1 179 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 2" (1,22 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 5" (1,47 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 7" (4,27 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 7" (4,37 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 11" (3,15 m x 3,63 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 14' 7" (1,52 m x 4,45 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 24' 9" (2,46 m x 7,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 10' 3" (2,54 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' 11" (1,83 m x 3,63 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 30' (3,53 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

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10 ans
15 ans
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25 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
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6 ans
7 ans
10 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 020 000$
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1 434$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
391,30 $
4 695,62 $
Taxes scolaires
54,57 $
654,86 $
Électricité
310,00 $
3 720,00 $
Frais de location
18,25 $
219,00 $
Total des dépenses connues
774,12 $
9 289,44 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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