3 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,306 pi² (121.33 m²)

Taille du terrain 7,643.45 pi² (710.1 m²)

Visite libre

Dimanche 19 avril 13:00 - 16:00

Visite libre : Dimanche, 19 avril 2026 de 13 hres à 16 hres --- Endroit : 129 rue du Chèvrefeuille, Granby. Nous vous invitons à découvrir une maison soigneusement entretenue, offrant un équilibre idéal entre confort, luminosité et fonctionnalité.

Remarques du proprio

Date Acte de vente : 15 juin 2026

Date d'occupation : 26 juin 2026

Découvrez une propriété rare sur le marché : un plain-pied Novoclimat, situé dans un cul-de-sac recherché de Granby, offrant une intimité exceptionnelle grâce à son boisé protégé sans voisin arrière. Un véritable havre de paix où confort moderne, tranquillité et nature se rencontrent.

Construite en 2013, cette maison lumineuse de 1 306 pi² propose une aire de vie ouverte, trois chambres spacieuses, un solarium 3 saisons donnant sur la nature, ainsi quun sous-sol entièrement aménagé parfait pour la famille, le télétravail ou les loisirs.

Un environnement unique et paisible

Terrain intime de 7 643 pi², bordé de cèdres matures
Aucun voisin arrière : vue directe sur un boisé protégé
Rue en cul-de-sac, idéale pour les familles
Piscine hors terre chauffée, patio et balcon à deux paliers

Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel

Plafonds de 9 pieds
Grande aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon
Cuisine moderne avec îlot, comptoirs de quartz, garde-manger walk-in
Salle de bain avec bain indépendant et chute à linge
Chambre principale avec accès direct à la salle de bain
Deuxième chambre lumineuse
Solarium 3 saisons donnant sur le boisé : un espace coup de cur

Sous-sol entièrement aménagé

Grande salle familiale avec rangement
Bar avec espace pour recevoir
Salle dentraînement / salle de jeux
Chambre avec deux garde-robes
Salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse
Atelier + deux espaces de rangement

Garage et commodités

Garage attaché, chauffé, impeccable, avec lavabo et rangement
Chauffage air pulsé + thermopompe centrale
Échangeur dair
Adaptée pour personne à mobilité réduite
Aspirateur central, rideaux et stores inclus

Localisation idéale

À proximité :

Écoles primaires, secondaires et CEGEP
Garderies, parcs, pistes cyclables
Épiceries, pharmacies, institutions financières
Lac Boivin, centre sportif, golf
Autoroute 10
À seulement 10 minutes de Bromont

Disponibilité

Acte de vente : 15 juin 2026
Occupation : 26 juin 2026

Une visite simpose

Cette propriété combine à la perfection confort, style, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Une occasion rare dans un secteur très recherché.

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Sans voisins arrière

Prix demandé

805 000 $

Dimensions du bâtiment

38.2x46.7 pi (11.64x14.23 m)

Orientation de la cour

Est

Année de construction

2013

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Adaptée pour mobilité réduite

Non

Parement extérieur:

Canexel

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Échangeur d'air
Foyer
Luminaires
Rideaux
Stores
Ventilateur

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Piscine:

Chauffée
Hors-terre
Extérieure

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Bordé d'une haie
Clôturé
Patio
Paysager
Chemin de pierre
Cul-de-sac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Certifications:

Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 8" x 8' (3,25 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Cuisine du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,51 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 9' 6" (3,48 m x 2,9 m)

Plancher : Bois franc

Salon du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 1" x 8' 5" (3,99 m x 2,57 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 1" x 8' 5" (3,99 m x 2,57 m)

Plancher : Céramique

Chambre du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 8" x 10' 2" (2,95 m x 3,1 m)

Plancher : Bois franc

Solarium

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 5" x 13' 4" (4,09 m x 4,06 m)

Plancher : Bois flottant

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 2" x 19' 4" (4,01 m x 5,89 m)

Plancher : Béton

Garde-manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 6" x 3' 8" (1,98 m x 1,12 m)

Plancher : Bois franc

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 17' x 12' 1" (5,18 m x 3,68 m)

Plancher : Bois flottant

Bar

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 5" x 7' (2,26 m x 2,13 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de jeux

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 6" x 9' 3" (3,2 m x 2,82 m)

Plancher : Bois flottant

Salle d'entraînement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 8" x 11' 5" (3,86 m x 3,48 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 6" x 16' 1" (2,9 m x 4,9 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' 8" x 17' 6" (4,47 m x 5,33 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Bungalow à vendre

129, rue du Chèvrefeuille Granby Estrie

N° 1126210

Visite libre

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1126210

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Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

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