4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 740 pi² (161.65 m²)
Taille du terrain 11 041 pi² (1 025.74 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 1 740 pi² dans un secteur recherché de Granby. La maison est conçue avec un concept d'aire ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, complété par un foyer moderne pour agrémenter vos soirées. Les planchers sont chauffant à la grandeur de la maison sur les deux étages, ainsi que le garage. Cette demeure, érigée en 2012, dispose de trois chambres à coucher spacieuses (possibilité de quatre) et d'un bureau, idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Nichée sur un généreux terrain de 11 041 pi² dans un secteur paisible, elle promet tranquillité et espace pour des activités extérieures.

Le garage attaché, pratique pour un véhicule, s'ajoute aux commodités de cette propriété, tandis que l'allée offre cinq places de stationnement supplémentaires. Les amateurs de détente seront séduits par la piscine hors-terre chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'aspirateur central est une inclusion pratique qui simplifie l'entretien de la maison.

Cette propriété est dépourvue de sous-sol, ce qui permet un accès de plain-pied à toutes les pièces et évite les escaliers. L'entretien de la maison est facilité par des matériaux de qualité et un design bien pensé. 

Si vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible, avec tous les avantages d'une construction récente et des équipements de loisir, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Le spa est à négocier, car il n'est pas inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
769 000 $
Dimensions du bâtiment
5 052 pi² (469.35 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 2" (3,4 m x 3,71 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' 6" (5,18 m x 4,42 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 4" (4,11 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 4" (4,11 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 4" (2,59 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 4" (2,59 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 12' (2,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 13' 8" (5,54 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 15' 10" (5,44 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 5" (3,05 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 36' (3,96 m x 10,97 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

769 000 $

Bungalow à vendre

227, rue George-Slack Granby Estrie

N° 1080917

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