31 rue de Milan, Granby à vendre
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Façade
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31 rue de Milan, Granby à vendre
Façade
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 68.27x22.24 pi (20.81x6.78 m)
Taille du terrain 46,386 pi² (4,309.4 m²)

Remarques du proprio

AGENT S'ABSTENIR

Découvrez cette spacieuse résidence de 1 518.70 pi², nichée sur un vaste terrain boisé de 46386 pi², complétée par une piscine hors terre pour vos moments de détente. Construite en 2004, cette demeure offre 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau pouvant servir pour une 5e chambre, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le terrain plat et boisé promet intimité et communion avec la nature, tandis que l'aspirateur central et les stores inclus ajoutent une touche de commodité à votre quotidien.

Située dans un secteur paisible, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, ainsi que des commerces essentiels tels que supermarché, pharmacie, restaurants et centre d'achats. Pour les amateurs de loisirs, vous trouverez à portée de main des terrains de golf, un gym, un centre sportif, une bibliothèque et des sentiers VTT. De plus, un hôpital est facilement accessible, assurant une tranquillité d'esprit en matière de services de santé.

Avec un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, cette propriété est aussi pratique qu'accueillante. Si vous recherchez une maison qui combine espace, nature et accessibilité, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous pour une visite et saisissez l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

 

Rénovations récentes :

2019 : achat d'une piscine 27 pieds

2019 : installation d'un nouveau chauffe-eau 60 gallons

2021 : installation d'une nouvelle porte d'entrée

2021 : toiture complète

2021 : installation d'adoucisseur d'eau et filtreur X-Factor Vortech pour l'odeur et le fer

2021 : installation de 2 thermopompes

2022 : installation de gouttières

2023 : rénovation de la salle familiale au sous-sol

2023 : installation de Convectair au sous-sol

2024 : installation d'une prise 220 volts pour voiture électrique

** la fosse sceptique est prévu pour un installation de 4 chambres. Nous sommes 6 habitants et n'avons jamais eu de trop plein**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
559 999 $
Dimensions du bâtiment
1,517.71 pi² (141 m²)
Évaluation municipale
533 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 6' 10" (3,12 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 3" (2,82 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' 1" (2,51 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 1" (2,92 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 2" (3,28 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 9" (3,3 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 13' 5" (3,94 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' (3,99 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 21' 3" (2,87 m x 6,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 7" (3,96 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 18' 6" (7,01 m x 5,64 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 23' 8" (3,99 m x 7,21 m)
Plancher : Béton

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
447 999$
Mes paiements
630$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
262,04 $
3 144,49 $
Taxes scolaires
22,27 $
267,24 $
Électricité
380,83 $
4 570,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 999 $

Bungalow à vendre

31 rue de Milan Granby Estrie

N° 1088264

Prise de possession rapide possible
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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