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Condo à vendre

774, rue du Mont-Brome Granby Estrie

N° 1105127

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,090 pi² (101.26 m²)

Remarques du proprio

CONDO 4 1/2 à vendre à Granby

Emménagement possible dès le 1er juillet!

Découvrez ce spacieux condo de 1090 pi², idéalement situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute. Construit en 2020, ce logement moderne situé au deuxième étage de l'immeuble offre deux chambres à coucher confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement serein.

À proximité, vous trouverez une variété de commodités, notamment une pharmacie, des établissements d'enseignement tels qu'un CÉGEP, une école primaire et une école secondaire, ainsi que des installations de loisirs comme un centre sportif et un golf. Deux places de stationnement extérieur sont incluses, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents et leurs invités, en plus d'un rangement extérieur fermé. L'immeuble est entièrement non-fumeur.

Entrée indépendante, balcon de 9 x 9,5 pieds, belle aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine, grand îlot de cuisine, garde-manger, chambre principale avec walk-in, salle de bain avec bain et douche séparés, air climatisé, entrée pour lave-vaisselle et laveuse-sécheuse dans l'unité.

Ce condo est une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et pratique, tout en étant proche des commodités essentielles et des espaces verts. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce condo a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
314 999 $
Évaluation municipale
300 000 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 5" (3,76 m x 3,78 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 6" (3,43 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 8' 6" (3,33 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 21' 10" (4,57 m x 6,65 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 3' 4" (2,36 m x 1,02 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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