3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 146.36 pi² (106.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique unité de coin! Construit en décembre 2022. Très spacieux et très bien éclairé grâce à une excellente fenestration sur 3 façades. En EXCELLENT état (repeint à neuf en septembre 2024).

Offre tout ce qu'il faut : 3 chambres, beaucoup d'espace de rangement, balcon avec porte-patio et salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique.

Quelques aspects importants :

  • Comptoir de cuisine en Quartz (ilot de 10 pieds)
  • Thermopompe, climatiseur, aspirateur central et échangeur d'air
  • Garantie CGR jusqu'en décembre 2027
  • Vue dégagée sur les trois façades
  • Deux espaces de stationnement réservés dans la cour arrière
  • Cabanon 4x6 réservé au condo
  • Immeuble surélevé : rare dans le quartier
  • Balcon de 9x9 avec grande porte patio, sans vis-à-vis

Secteur très recherché à Granby. Situé à côté du lac Boivin et de la rivière Yamaska. À quelques minutes de la piste cyclable, de garderies, d'écoles primaires et secondaires et de l'autoroute 10. Difficile d'être mieux situé à Granby!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
290 000 $
Évaluation municipale
170 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 10" (3,58 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 10' 9" (2,62 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 9' 4" (2,72 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 10" (2,44 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 4' 1" (1,17 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' 11" (2,84 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 15' 4" (2,59 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 14' 6" (3,78 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

290 000 $

Condo à vendre

949, rue Magnone Granby Estrie

N° 1085463

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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