636 rue Mitchell, Granby à vendre
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636 rue Mitchell, Granby à vendre
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,995.63 pi² (185.4 m²)
Taille du terrain 7,013.76 pi² (651.6 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique résidence de 4 chambres à coucher au même niveau, située dans un secteur paisible sans voisins à l'arrière.

Construite en 2009, cette maison de 1 995.63 pi² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles.

Le terrain boisé et clôturé de 7 013.76 pi² comprend un patio fait en composite parfait pour les réceptions estivales. Profitez d'une piscine hors terre chauffée pour des moments de détente inoubliables.

Une nouvelle chambre des maitres avec un immense walk-in et un garage avec borne de recharge électrique ajoute à la commodité de cette propriété. Ces ajouts ont été faits en 2020 avec l'installation d'une nouvelle toiture. De plus, deux nouvelles thermopompes ont été installées en juillet 2024.

La maison est à distance de marche de l'école des Bâtisseurs, de l'école secondaire JH Leclerc et de sentiers pédestres. De plus, une foule d'activités sont accessibles à quelques minutes à peine (Zoo de Granby, la station de Ski Bromont, lac Boivin, centre d'interprétation de la nature, terrain de golf). 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible avec un accès facile à l'autoroute. 

Les visites se feront sur rendez-vous seulement. 

Je vous invite à nous contacter via courriel ou téléphone en cliquant sur Contactez le propriétaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
669 000 $
Dimensions du bâtiment
39.47x26.28 pi (12.03x8.01 m)
Évaluation municipale
574 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 7" (3,15 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 9' 3" (1,32 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' 5" (2,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 9" (1,52 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 8' 2" (3,15 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 7" (3,3 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 6" (2,67 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 12' 11" (4,34 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 14' 3" (2,16 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 22' (4,47 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 11' 4" (3,07 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Béton

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
534 976$
Mes paiements
753$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
287,23 $
3 446,75 $
Taxes scolaires
12,81 $
153,75 $
Électricité
483,33 $
5 800,00 $
Taxes d'eau
12,50 $
150,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 000 $

Maison 2 étages à vendre

636 rue Mitchell Granby Estrie

N° 1091017

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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