8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 17 400 pi² (1 616.51 m²)

Remarques du proprio

Propriété de style duplex.

8 1/2 habité par propriétaire-occupant. 

(potentiel 2 000$ de revenus par mois).

5 1/2 habité par famille du propriétaire.

(potentiel 1 500$ de revenus par mois).

Les deux loyers seront libres à la vente.

Nous détenons cette propriété depuis plus de 15 ans et avons élevé 6 enfants dans ce bel espace convivial. Près d'écoles primaire et secondaire et d'une garderie, cette propriété a un bon emplacement pour y demeurer longtemps. 

Plusieurs petites rénovations ont été effectuées au fil du temps: galerie avant et arrière, cabanon, aménagement paysager, les 2 salles de bains complètes du logement du bas, teinture de moulure et cailles dans salon et salle de bain. Le chauffe-eau a été changé cette année pour le logement propriétaire-occupant.

Vente sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec logement
Année de construction
1949
Dimensions du bâtiment
3 850 pi² (357.68 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du bâtiment
338 000 $
Année de taxation
2023
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' 10" (3,73 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 7' 5" (3,56 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 7' 6" (4,47 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 11' 9" (5,59 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 4" (1,42 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 9' (1,65 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 7' 5" (3,3 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 7' 2" (4,06 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 20' (3,76 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' 6" (3,66 m x 7,77 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 4" (3,73 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 11' 1" (4,24 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 11' 9" (4,83 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 1" x 13' 1" (5,21 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 5' 11" (3,73 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 1" x 10' 4" (5,21 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 10" x 21' 11" (5,74 m x 6,68 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Duplex à vendre

581-583, rue Saint-Charles Sud

Granby Estrie

N° 1067403

Avec logement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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