3 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,460 pi² (135.64 m²)

Taille du terrain 87,578.37 pi² (8,136.3 m²)

Remarques du proprio

Cette maison est une véritable oasis de paix

Idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort et espace. Elle combine élégance moderne et nature. Située dans un cadre paisible et offrant une vue panoramique imprenable.

Cette maison de trois chambres à coucher se situe sur un vaste terrain boisé de près de 90 000 pieds carrés, garantissant une intimité et une tranquillité absolues.

Caractéristiques principales :

Design moderne et unique : Une architecture contemporaine qui se distingue par son élégance et son originalité.
Vue panoramique imprenable : Admirez des vues spectaculaires et le soleil se coucher sur le mont Yamaska.
Terrain boisé spacieux : Un vaste espace naturel de près de 90 000 pieds carrés, idéal pour les amoureux de la nature.
Garage détaché à deux étages : Un espace pratique et fonctionnel pour exercer vos passions ou installer votre bureau.
Proximité des activités de plein air : À quelques minutes des stations de ski, terrains de golf, sentiers de randonnée et bien plus.
Accès aux services essentiels : À proximité des garderies, écoles primaires et secondaires, facilitant le quotidien des familles.
Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit : Un potentiel incroyable pour des soirées d'été inoubliables.
Opportunités de revenus : Sous-sol complètement aménagé pour la location ou possibilité de louer le deuxième lot agricole.
Voie cyclable à venir : Bénéficiez d'une nouvelle piste cyclable sur la rue Saint-Charles sud en 2025, tel qu'annoncé dans le plan de mobilité de la ville de Granby.

Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager votre avenir dans cette résidence unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Précisions

Avec garage

Prix demandé

599 900 $

Dimensions du bâtiment

772.16 pi² (71.74 m²)

Année de construction

1975

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Acier
Agrégat

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois flottant
Bois franc
Céramique
Porcelaine

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en bois
Évier double

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Champ d'épuration
Climatiseur
Fosse septique
Garde-robe de cèdre
Luminaires
Puits artésien
Salle d'eau au r/c
Système d'alarme
Air climatisé

Salle de bain:

Baignoire à remous
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Électricité
Fenêtres
Isolation
Parement extérieur
Plomberie
Salles de bain
Gouttières
Peinture

Garage:

Aménagé
Détaché
Double
Isolé

Abri d'auto:

Attaché

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Pavé uni

Environnement:

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Boisé
Patio
Paysager

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Centre de ski
Piste cyclable

Près des services touristiques:

Parc national

Certifications:

Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 5" x 12' 11" (3,78 m x 3,94 m)

Plancher : Céramique

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' 11" x 12' 3" (1,19 m x 3,73 m)

Plancher : Céramique

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 3" x 6' 6" (1,3 m x 1,98 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 2" x 8' 8" (1,57 m x 2,64 m)

Plancher : Porcelaine

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 11" x 11' 6" (3,94 m x 3,51 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 10" x 15' 7" (3,3 m x 4,75 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 11' 11" (3,66 m x 3,63 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' 11" x 9' 6" (3,02 m x 2,9 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' 11" x 9' 9" (2,41 m x 2,97 m)

Plancher : Céramique

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 11" x 11' 9" (3,63 m x 3,58 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 10" x 4' (3 m x 1,22 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 3" x 8' 2" (3,43 m x 2,49 m)

Plancher : Bois flottant

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 23' 6" x 10' 11" (7,16 m x 3,33 m)

Plancher : Bois franc

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 18' 9" x 28' 4" (5,72 m x 8,64 m)

Plancher : Béton

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 20' 7" x 14' 4" (6,27 m x 4,37 m)

Plancher : Autre

Stationnement

Étage : Autre

Dimensions : 10' 6" x 25' (3,2 m x 7,62 m)

Plancher : Autre

Terrasse

Étage : Autre

Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

1003, rue Saint-Charles Sud Granby Estrie

N° 1078711

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre

1003, rue Saint-Charles Sud Granby Estrie

N° 1078711

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N° 1078711

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Certifications:

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N° 1078711

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