3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,250 pi² (209.03 m²)
Taille du terrain 15,000 pi² (1,393.55 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un secteur recherché, cette élégante demeure de style anglais offre un espace de vie généreux sur un vaste terrain de 15 000 pi² et une multitude d'atouts pour une vie de confort et de raffinement. Avec 3 chambres à coucher, cette résidence allie charme historique et modernité.

La cuisine, soigneusement rénovée, est dotée d'un îlot central, idéal pour les réceptions ou les repas en famille. Au salon le foyer chaleureux saura également agrémenter vos soirées d'hiver.

À l'extérieur, la piscine creusée promet des moments de détente absolue dans un décor de rêve durant les mois chauds. Le terrain clôturé, situé en coin de rue, est un véritable havre de paix avec son boisé et son aménagement paysager. La propriété, construite en 1940, a su préserver son cachet tout en s'adaptant aux exigences contemporaines avec le garage attaché et simple qui répond aux besoins pratiques de stationnement et de rangement.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, la maison est à quelques minutes de supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants et bars. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, secondaires et du CÉGEP, assurant un équilibre parfait entre vie privée et accès aux services.

Cette propriété est une invitation à vivre dans un environnement privilégié, où histoire et modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez le charme et le confort de cette maison en planifiant une visite dès aujourd'hui.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
869 500 $
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 4' (1,17 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 21' (2,9 m x 6,4 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' 5" (3,66 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 18' (2,59 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 20' (2,59 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

869 500 $

Maison 2 étages à vendre

86, rue Grove Granby Estrie

N° 1073126

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
579-420-6530
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
579-420-6530