Terrain résidentiel de plus de 45 000 pi² avec services municipaux à Lac-Brome

Offrez-vous un emplacement exceptionnel au cur des Cantons-de-l'Est. Situé sur le chemin de Knowlton, ce magnifique terrain boisé de plus de 45 000 pi² combine nature, intimité et proximité des services dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lac-Brome.

Le terrain bénéficie d'environ 325 pieds de façade et 150 pieds de profondeur et est desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux, un avantage rare pour une propriété de cette superficie.

Son environnement naturel est remarquable. À l'arrière, le terrain est bordé par un secteur protégé du MELCCFP, garantissant l'absence de voisin arrière et la préservation du caractère paisible du site. Vous profiterez également d'un magnifique couvert forestier mature ainsi que d'un ruisseau traversant la propriété, créant un cadre exceptionnel pour un futur projet résidentiel.

Une étude biologique réalisée en 2025 identifie deux secteurs propices à l'implantation d'une résidence. Un plan d'implantation préliminaire est également disponible.

Dans le cadre de la révision de sa planification territoriale, la Ville de Lac-Brome procède actuellement à une mise à jour réglementaire. Selon les informations obtenues auprès de la Ville, le comité administratif entend recommander une modification qui permettrait au lot de devenir constructible suivant l'entrée en vigueur de la nouvelle réglementation prévue à l'automne 2026.

Idéalement situé à seulement 4 minutes du village de Knowlton et à 12 minutes de l'autoroute 10, ce terrain offre un équilibre recherché entre tranquillité, nature et accessibilité.

Lot : 5 963 283

Une occasion unique d'acquérir un vaste terrain desservi par les services municipaux dans un secteur où les disponibilités sont de plus en plus limitées.

Documentation disponible sur demande :

• Étude biologique 2025
• Plan d'implantation préliminaire
• Informations relatives à la révision réglementaire en cours