3053, rue Agnès, Lac-Mégantic à vendre
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Façade
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3053, rue Agnès, Lac-Mégantic à vendre
Façade
;
409 000 $
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Maison 2 étages à vendre

3053, rue Agnès Lac-Mégantic Estrie

N° 1095659

Sur rendez-vous
Visite libre – Dimanche 6 avril
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Téléphone
819-583-9653
819-583-2115

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 664 pi² (154.59 m²)
Taille du terrain 12 800 pi² (1 189.16 m²)

Visite libre

Dimanche 6 avril 13:30 - 16:30

Remarques du proprio

Superbe cottage d'inspiration anglaise en très bonne condition. Aucune réparation nécessaire pour les prochaines années. Situé dans un milieu de vie dynamique, sécuritaire et à proximité de tous les services recherchés. Pièces spacieuses.

  • Quatre chambres, dont 3 à l'étage et une au sous-sol.
  • Matériaux durables : céramique, bois franc (merisier pour les armoires et les planchers).
  • Thermopompe centrale (2022) pour des économies et un confort en toutes saisons.
  • Fenêtres et porte-façade changées en 2022
  • Cuisine et salle à manger rénovées en 2019
  • Toiture refaite en 2015
  • Toutes les pièces ont été rafraîchies dans les dernières années

Sous-sol :

  • Salle de séjour
  • Chambre
  • 2 pièces de rangement
  • Espace avec installations pour aménager une salle de bain
  • Entrée indépendante

Grand terrain de 80' façade X 160'. Grand patio (16' X 20') incluant un spa et donnant sur une cour arrière intime et boisée. Remise 6' X 8'. Terrain avant aménagé. Espaces de stationnement extérieur pour 5 véhicules.

Ajoutons à cela les commodités et le rangement de la propriété, de bons voisins et une gamme de services diversifiés à proximité : écoles, cégep, santé, alimentation, commerces sympathiques, loisirs, culture, plein air. 

Nous offrons une maison soignée et bien entretenue, qui saura certainement apporter bien-être et bonheur aux prochains propriétaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
409 000 $
Dimensions du bâtiment
32x26 pi (9.75x7.92 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1995
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 3" (3,38 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 8" (3,4 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 9' (1,73 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 10" (1,52 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 15' (4,29 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' 10" (4,27 m x 4,22 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 1' (0,91 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 14' 9" (2,36 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Parqueterie
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 8' 6" (1,12 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 6" (3,3 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' 8" (3,89 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 7' 9" (2,36 m x 2,36 m)
Plancher : Autre

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
327 200$
Mes paiements
460$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
264,33 $
3 172,00 $
Taxes scolaires
14,33 $
172,00 $
Électricité
159,67 $
1 916,00 $
Total des dépenses connues
438,33 $
5 259,96 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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