Vue d'ensemble - Espace feu
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Vue d'ensemble
Espace feu
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Vue d'ensemble - Espace feu
Vue d'ensemble/Espace feu
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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 14,000 pi² (1,300.64 m²)

Remarques du proprio

Propriété complètement rénovée et agrandie à l'arrière de 36 x 16 plus grande terrasse couverte. Le tout fait en 2023 par une équipe de professionnels. L'agrandissement avec plafond cathédrale et plancher chauffant devient la pièce à vivre très lumineuse grâce aux multiples portes-patios de 8' de haut. Vue sur une cour de rêve complètement aménagée avec plantations et espace feu.

Maison certifiée Novoclimat.

Beaucoup de rangements dans la cuisine - armoires de 9' de haut et îlot avec comptoir de quartz de 9' x 4'4'' 

Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in.

Salle de bain et salle d'eau ont des planchers chauffants.

L'abri d'auto avec borne électrique et mezzanine vous donne un bon rangement en plus du cabanon intégré à la terrasse à l'arrière. Terrasse spacieuse sur dalle de béton, couverte avec rideaux et coin B.B.Q. Le paysagement a été fait tout le tour de la maison incluant balcon, marches et murets de pavés, arbres et vivaces et éclairage. Drains français neufs tout le tour de la maison.

Les inclus:

2 réfrigérateurs, four, plaque induction et hotte de 36'' et 1 cellier.

Mobilier intégré dans le walk-in, l'entrée et la salle à manger. 

Luminaires, ventilateurs et stores.

Situé dans un secteur paisible, vous avez un accès facile à l'autoroute tout en étant à proximité des commerces et services. De plus, vous êtes membres de l'A.P.S. (Association de la plage Southière) vous donnant accès à une plage privée et un tennis (moyennant un abonnement) le tout situés à quelques minutes de la propriété.

Véritable clé en main, une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
839 000 $
Dimensions du bâtiment
51x41 pi (15.54x12.50 m)
Évaluation municipale
590 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Solage
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 4" (4,37 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 6" (3,73 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 22' 6" (4,67 m x 6,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 12' (1,91 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 4" (3,84 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' (1,47 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' (4,67 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' 8" (2,36 m x 2,03 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 17' (3,43 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 6' 3" (3,12 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
671 200$
Mes paiements
944$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
458,33 $
5 500,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Électricité
230,00 $
2 760,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

839 000 $

Bungalow à vendre

366 chemin Southière Magog Estrie

N° 1097254

Entièrement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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