625 000 $
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Maison 2 étages neuve à vendre

25, rue de la Pintade Magog Estrie

N° 1083902

Maison neuve
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

Bienvenue au ''LE 25'' rue Pintade, secteur très paisible là ou il y fait bon de vivre dans le domaine amical du lac Lovering qui est un secteur très recherché avec possibilité d'avoir accès aux plages et descente à bateau !

Ce joli bungalow neuf de 2 étages vous offre une spacieuse aire ouverte incluant une salle à manger donnant sur une des terrasses extérieures un salon lumineux et une magnifique cuisine dotée d'un grand îlot avec comptoir de quartz. Trois chambres dont deux situé au rez-de-jardin et une à l'étage offrent grandement l'espace pour toute la famille. Moderne et spacieuse les deux salles de bains complète et l'espace familial donnant sur une des terrasses extérieures font de cette propriété une clé en main. L'accès au trois plages et à la descente à bateau est possible avec l'achat d'une part de plage et un frais annuel à l'association.

Au rez-de-chaussée :

  • 2 chambres de très belle dimensions
  • 1 salle de bain principale (douche en céramique et bain )
  • Rangement
  • Salon 
  • Stationnement privé sur dalle de béton (couvert) 12x24
  • Salle mécanique avec un 2ème panneaux électrique pour brancher une génératrice portative

À l'étage :

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain avec douche en céramique
  • 1 salon principale
  • Belle cuisine de luxe avec îlot et comptoir de quartz 
  • Rangement 
  • Terrasse sur balcon en aluminium  12x24
  • Terrasse couverte avec balcon en béton à l'arrière 12x12 avec vue sur le boisé 

Terrassement (gazon) fait et entrée en gravier 0 3/4

**VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT**

Contactez nous pour plus d'informations !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 768 pi² (71.35 m²)
Taille du terrain 24 864 pi² (2 309.94 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
32x24 pi (9.75x7.32 m)
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1083902

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