1090 chemin de la Montagne, Orford à vendre
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1090 chemin de la Montagne, Orford à vendre
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,745 pi² (162.12 m²)

Remarques du proprio

Libre Immédiatement

Découvrez ce spacieux condo de 1745 pi² (plus garage de 346 pi²), situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute.    

Cette copropriété divise, construite en 2018, offre au 2e étage 2 chambres à coucher, un salon lumineux agrémenté d'un foyer et une salle de bain complète. Profitez d'une cuisine moderne avec un immense îlot central en Dekton, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée et le loft.

Le condo dispose d'un garage avec plancher chauffant et tablettes de rangement. Trois autres places de stationnement extérieures garantissent un espace suffisant pour vos véhicules. Les patios privés, au rez-de-chaussée et au 2e étage, sont un atout supplémentaire pour vos moments de détente en plein air. 

Tous les électros (au rez-de-chaussée et au 2e étage) sont inclus ainsi que l'aspirateur central et le foyer au gaz.

Vous serez à 100 mètres de la piste cyclable, 2 km du Golf Mont Orford et de la SEPAQ et à 5 km de la station de ski. Sans oublier Magog et ses nombreux services qui sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, nature et plein air.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce condo a à offrir.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
599 000 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 14' 10" (2,67 m x 4,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 21' 8" (4,98 m x 6,6 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 26' 10" (5,44 m x 8,18 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 16' (2,67 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 14' 6" (3,73 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 16' (2,67 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 11" (2,82 m x 3,02 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 13' 9" (2,64 m x 4,19 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 13' 9" (3,86 m x 4,19 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 5' 5" (1,5 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 1" (1,73 m x 1,55 m)
Plancher : Béton

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20 ans
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30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
479 109$
Mes paiements
674$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
231,25 $
2 775,00 $
Taxes scolaires
25,42 $
305,00 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Condo à vendre

1090 chemin de la Montagne Orford Estrie

N° 1093546

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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