3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 797.57 pi² (167 m²)
Taille du terrain 7 551.96 pi² (701.6 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 1 797.57 pi², nichée sur un terrain généreux de 7 551.96 pi², offrant intimité et tranquillité sans voisin arrière, dans un cul-de-sac paisible. Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison à aire ouverte séduit par son ambiance chaleureuse et son foyer, idéale pour les soirées conviviales. Le terrain plat, boisé et agrémenté d'un patio, offre une vue panoramique exceptionnelle, invitant à la détente et à l'évasion.

Construite en 1988, cette propriété a été méticuleusement entretenue et inclut des équipements de choix tels que des rideaux, des stores et des meubles sélectionnés avec soin, assurant une installation confortable dès votre emménagement. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de détente.

Située à proximité de l'accès à l'autoroute, cette maison est également idéale pour les amateurs de plein air, étant à deux pas d'un parc et non loin d'un parc national. Les amateurs de golf seront ravis de la proximité du terrain de golf, tandis que les options de restauration et de divertissement sont facilement accessibles.

Cette propriété est une véritable oasis de paix, combinant confort moderne et nature. Pour découvrir le potentiel complet de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre idyllique, contactez-nous pour une visite. Vendu meublé. Possibilité de location à court terme. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
947.22 pi² (88 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 6' (7,92 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' x 15' 6" (5,18 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

29, avenue des Jardins

Orford Estrie

N° 1077119

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819-566-7871

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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