58, Rue du Poète, Orford à vendre
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58, Rue du Poète, Orford à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,150 pi² (106.84 m²)
Taille du terrain 53,953 pi² (5,012.4 m²)

Visite libre

Samedi 5 avril 11:00 - 16:30
Stationnement dans la rue

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique demeure située à proximité des pistes de ski du mont Orford et de son parc national, offrant une tranquillité inégalée et un accès facile à l'autoroute. Construite en 2011 et d'une luminosité exceptionnelle, la maison propose quatre chambres.  Le terrain généreux de 1,23 acres, sans voisin à l'arrière, vous assure espace et intimité.

À l'intérieur, profitez d'un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée indépendante. L'aspirateur central, le foyer chaleureux et la cuisine fonctionelle ajouteront à votre confort quotidien. 

Avec quatre places de stationnement extérieur, cette propriété est prête à accueillir votre famille et vos invités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
31.4x26 pi (9.57x7.92 m)
Évaluation municipale
511 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 3" (4,22 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 4' 4" (2,21 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 11" (4,27 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 10' 11" (4,34 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 4' 11" (2,16 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' 6" (3,58 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 6' 6" (2,49 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 13' 6" (4,98 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
476 000$
Mes paiements
669$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,77 $
2 205,20 $
Taxes scolaires
22,45 $
269,43 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Maison 2 étages à vendre

58, Rue du Poète Orford Estrie

N° 1099044

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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