63, chemin des Cheminots, Potton (Mansonville) à vendre
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63, chemin des Cheminots, Potton (Mansonville) à vendre
Vue d'ensemble
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950 000 $
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Maison 2 étages à vendre

63, chemin des Cheminots Potton (Mansonville) Estrie

N° 689588

Avec revenus
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819-588-8314
514-692-7546

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 761 pi² (256.51 m²)
Taille du terrain 107 639.10 pi² (10 000 m²)

Remarques du proprio

Maison éco énergétique au design unique, de 2761 pieds carrés, orientation optimale du soleil, chauffage géothermique, construction complétée en 2015 (pas de taxes à payer à l'achat), située dans une rue sans issu, entourée dun beau boisé naturel et agrémentée dun grand étang baignable de 13 pieds de profond.  Vue sur les montagnes vertes. À 15 minutes du centre de ski Owl's Head et à 30 minutes de Jay Peak. (Voir les descriptions techniques de la maison et les inclusions ci-dessous)

Location a court term générant des revenus de 70 à 75K $ par annee via le site airbnb : https://www.airbnb.ca/rooms/6539579. Entreprise enregistrée en tant que résidence de tourisme avec la CITQ et située dans une zone touristique. Une chambre avec salle de bain privée est également en location.

La maison est enregistrée avec la ville en tant que bi-générationnelle si vous souhaitez l'utiliser à cette fin.

À 5 minutes de distance du joli village de Mansonville (Canton de Potton) offrant plusieurs services et avantages:

  • CLSC (médecin de famille plus facile à obtenir)
  • Pharmacie Familiprix
  • Bibliothèque
  • Banque CIBC et Caisse Desjardins
  • Bureau de poste complet
  • Station dessence (toujours le moins cher)
  • Épicerie
  • Deux écoles primaires (anglophone et francophone)
  • Boulangerie Owl's Bread (réputée) et charcuterie polonaise
  • Plusieurs services et activités pour tous les âges
  • Marché public et festival durant lété
  • Station de pompier et services de premiers répondants
  • Etc.

Nouveaux ajouts 2018

  • Mise en place dun système anti-radon
  • Installation de tuiles de porcelaine dItalie : salle de bains, vestibule et chambre à coucher principale (niveau supérieur)
  • Ajout de câbles chauffants sur le toit arrière de la maison à des fins de prévention.

Détails techniques de la maison :

  • Géothermie alimentant le chauffage « radiant » des planchers de ciment des deux étages générant un coût électrique de 180 $ par mois (100 % chauffage, air climatisé, eau chaude, etc.)
  • Murs et toit à isolation supérieure et efficace
  • Échangeur d'air dédié à tuyaux rigides
  • Excellent taux d'humidité à l'année longue
  • Revêtement extérieur en bois traité avec un produit naturel de marque « Eco Wood Treatment » (aucun chimique), sans entretien à vie.
  • Murs conçus pour respirer avec des produits supérieurs de type « Roxul » et « Certain Teed (Membrain Vapor Retarder)».
  • Performance surpassant les standards de Nova Climat
  • 2 grands balcons et une terrasse
  • Possibilité dune chambre supplémentaire ou bureau au 2e niveau.
  • Très bien insonorisé
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
950 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Géothermique
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 7' 5" (4,42 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 11" x 10' 10" (1,8 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 11" x 7' 5" (3,33 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 5" x 13' 2" (3,78 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 11" x 13' 1" (4,24 m x 3,99 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 3" x 12' 6" (4,34 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 4" x 8' 10" (3,45 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salon / Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 4" x 14' 8" (4,67 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 3' 5" (1,83 m x 1,04 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 11" x 2' 4" (3,33 m x 0,71 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 9" x 8' 6" (2,36 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 10" x 11' 9" (4,52 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 1" x 13' 3" (2,46 m x 4,04 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 9" x 14' 8" (4,8 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 24' x 21' 2" (7,32 m x 6,45 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 7" x 5' 7" (1,09 m x 1,7 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 5" x 13' 3" (3,78 m x 4,04 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 2" x 3' 3" (2,18 m x 0,99 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 5" x 3' 8" (2,57 m x 1,12 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2,01 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 4" x 7' (3,15 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

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Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

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La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

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Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
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Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
760 000$
Mes paiements
1 069$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,54 $
402,49 $
Électricité
180,00 $
2 160,00 $
Taxes municipales
225,30 $
2 703,66 $
Total des dépenses connues
438,84 $
5 266,08 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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