4 chambres

3 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2 761 pi² (256.51 m²)

Taille du terrain 107 639.10 pi² (10 000 m²)

Remarques du proprio

Maison éco énergétique au design unique, de 2761 pieds carrés, orientation optimale du soleil, chauffage géothermique, construction complétée en 2015 (pas de taxes à payer à l'achat), située dans une rue sans issu, entourée dun beau boisé naturel et agrémentée dun grand étang baignable de 13 pieds de profond. Vue sur les montagnes vertes. À 15 minutes du centre de ski Owl's Head et à 30 minutes de Jay Peak. (Voir les descriptions techniques de la maison et les inclusions ci-dessous)

Location a court term générant des revenus de 70 à 75K $ par annee via le site airbnb : https://www.airbnb.ca/rooms/6539579. Entreprise enregistrée en tant que résidence de tourisme avec la CITQ et située dans une zone touristique. Une chambre avec salle de bain privée est également en location.

La maison est enregistrée avec la ville en tant que bi-générationnelle si vous souhaitez l'utiliser à cette fin.

À 5 minutes de distance du joli village de Mansonville (Canton de Potton) offrant plusieurs services et avantages:

CLSC (médecin de famille plus facile à obtenir)
Pharmacie Familiprix
Bibliothèque
Banque CIBC et Caisse Desjardins
Bureau de poste complet
Station dessence (toujours le moins cher)
Épicerie
Deux écoles primaires (anglophone et francophone)
Boulangerie Owl's Bread (réputée) et charcuterie polonaise
Plusieurs services et activités pour tous les âges
Marché public et festival durant lété
Station de pompier et services de premiers répondants
Etc.

Nouveaux ajouts 2018

Mise en place dun système anti-radon
Installation de tuiles de porcelaine dItalie : salle de bains, vestibule et chambre à coucher principale (niveau supérieur)
Ajout de câbles chauffants sur le toit arrière de la maison à des fins de prévention.

Détails techniques de la maison :

Géothermie alimentant le chauffage « radiant » des planchers de ciment des deux étages générant un coût électrique de 180 $ par mois (100 % chauffage, air climatisé, eau chaude, etc.)
Murs et toit à isolation supérieure et efficace
Échangeur d'air dédié à tuyaux rigides
Excellent taux d'humidité à l'année longue
Revêtement extérieur en bois traité avec un produit naturel de marque « Eco Wood Treatment » (aucun chimique), sans entretien à vie.
Murs conçus pour respirer avec des produits supérieurs de type « Roxul » et « Certain Teed (Membrain Vapor Retarder)».
Performance surpassant les standards de Nova Climat
2 grands balcons et une terrasse
Possibilité dune chambre supplémentaire ou bureau au 2e niveau.
Très bien insonorisé

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Plafond cathédrale

Précisions

Avec revenus

Prix demandé

950 000 $

Orientation de la cour

Est

Parement extérieur:

Bois
Tôle

Recouvrement de plancher:

Béton
Céramique

Type de chauffage:

Eau chaude
Géothermique
Radiant
Thermopompe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Four encastré
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Aspirateur central
Buanderie
Cabanon
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Micro-ondes intégré
Poêle
Puits artésien
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse
Stores
Déshumidificateur
Air climatisé
Meubles

Salle de bain:

Baignoire thermo-masseur
Bain à remous
Bain et douche
Bain thérapeutique
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Béton
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Électricité
Plomberie
Cabanon
Aménagement paysager

Abri d'auto:

Détaché

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

Terrain montagneux
Boisé
Patio
Paysager
Étang

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Parc national
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' 6" x 7' 5" (4,42 m x 2,26 m)

Plancher : Béton

Chambre

Étage : Inférieur

Dimensions : 12' 5" x 13' 2" (3,78 m x 4,01 m)

Plancher : Béton

Chambre

Étage : Inférieur

Dimensions : 13' 11" x 13' 1" (4,24 m x 3,99 m)

Plancher : Béton

Cuisine

Étage : Inférieur

Dimensions : 11' 4" x 8' 10" (3,45 m x 2,69 m)

Plancher : Béton

Entrée

Étage : Inférieur

Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)

Plancher : Béton

Entrée

Étage : Inférieur

Dimensions : 14' 3" x 12' 6" (4,34 m x 3,81 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Inférieur

Dimensions : 6' x 3' 5" (1,83 m x 1,04 m)

Plancher : Béton

Patio

Étage : Inférieur

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Bois mou

Salle de bain

Étage : Inférieur

Dimensions : 10' 11" x 7' 5" (3,33 m x 2,26 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Inférieur

Dimensions : 5' 11" x 10' 10" (1,8 m x 3,3 m)

Plancher : Béton

Salle utilitaire

Étage : Inférieur

Dimensions : 10' 11" x 2' 4" (3,33 m x 0,71 m)

Plancher : Béton

Salon / Salle à manger

Étage : Inférieur

Dimensions : 15' 4" x 14' 8" (4,67 m x 4,47 m)

Plancher : Béton

Autre

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 10' 4" x 7' (3,15 m x 2,13 m)

Plancher : Béton

Autre

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2,01 m x 2,01 m)

Plancher : Béton

Balcon

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 14' 10" x 11' 9" (4,52 m x 3,58 m)

Plancher : Bois mou

Balcon

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 7' 9" x 8' 6" (2,36 m x 2,59 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 1

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 12' 5" x 13' 3" (3,78 m x 4,04 m)

Plancher : Porcelaine

Chambre 2

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 15' 9" x 14' 8" (4,8 m x 4,47 m)

Plancher : Béton

Cuisine

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)

Plancher : Béton

Hall

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 8' 5" x 3' 8" (2,57 m x 1,12 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 7' 2" x 3' 3" (2,18 m x 0,99 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 8' 1" x 13' 3" (2,46 m x 4,04 m)

Plancher : Porcelaine

Salle de lavage

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 3' 7" x 5' 7" (1,09 m x 1,7 m)

Plancher : Porcelaine

Salle de séjour

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 24' x 21' 2" (7,32 m x 6,45 m)

Plancher : Béton

Salle à manger / Cuisine

Étage : Niveau supérieur

Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

63, chemin des Cheminots Potton (Mansonville) Estrie

N° 689588

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre

63, chemin des Cheminots Potton (Mansonville) Estrie

N° 689588

Maison 2 étages à vendre 63, chemin des Cheminots Potton (Mansonville) Estrie

N° 689588

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre 63, chemin des Cheminots Potton (Mansonville) Estrie

N° 689588

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63, chemin des Cheminots Potton (Mansonville) Estrie

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