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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,761 pi² (256,51 m²)
Taille du terrain 10,000 m² (107,639,10 pi²)

Remarques du proprio

N'oubliez pas de jeter un coup d'oeil à la vue 360 degrés de notre espace à aire ouverte, vous permettant d'apprécier le plafond cathédrale de 19 pieds, la salle de séjour, le salon et la cuisine.

Maison éco énergétique au design unique, de 2761 pieds carrés, orientation optimale du soleil, chauffage géothermique, construction complétée en 2015 (pas de taxes à payer à l'achat), située dans une rue sans issu, entourée dun beau boisé naturel et agrémentée dun grand étang baignable de 12 pieds de profond.  Vue sur les montagnes vertes. À 15 minutes du centre de ski Owl's Head et à 30 minutes de Jay Peak. (Voir les descriptions techniques de la maison et les inclusions ci-dessous)

Une suite complètement équipée et meublée est à louer au rez-de-jardin générant des revenus de plus de 1000 $ par mois via le site airbnb : https://www.airbnb.ca/rooms/6539579. Entreprise enregistrée en tant que résidence de tourisme avec la CITQ. Une chambre d'amis avec salle de bain privée est également une possibilité de revenu supplémentaire.

La maison est enregistrée avec la ville de Mansonville en tant que bi-générationnelle si vous souhaitez l'utiliser à cette fin.

À 5 minutes de distance du joli village de Mansonville (Canton de Potton) offrant plusieurs services et avantages:

  • CLSC (médecin de famille plus facile à obtenir)
  • Bibliothèque
  • Banque CIBC et Caisse Desjardins
  • Bureau de poste complet
  • Station dessence (toujours le moins cher)
  • Épicerie
  • Deux écoles primaires (anglophone et francophone)
  • Boulangerie Owl's Bread (réputée) et charcuterie polonaise
  • Plusieurs services et activités pour tous les âges
  • Centre daction bénévole et communauté en général, très dynamiques
  • Marché public et festival durant lété
  • Station de pompier et services de premiers répondants
  • Etc.

 

Détails techniques de la maison :

  • Géothermie alimentant le chauffage « radiant » des planchers de ciment des deux étages générant un coût électrique de 112 $ par mois (100 % chauffage, air climatisé, eau chaude, etc.)
  • Murs et toit à isolation supérieure et efficace
  • Échangeur d'air dédié à tuyaux rigides
  • Excellent taux d'humidité à l'année longue
  • Revêtement extérieur en bois traité avec un produit naturel de marque « Eco Wood Treatment » (aucun chimique), sans entretien à vie.
  • Murs conçus pour respirer avec des produits supérieurs de type « Roxul » et « Certain Teed (Membrain Vapor Retarder)».
  • Performance surpassant les standards de Nova Climat
  • 2 grands balcons et une terrasse
  • Possibilité dune chambre supplémentaire ou bureau au 2e niveau.
  • Très bien insonorisé

 

Les inclusions :

  • Deux réfrigérateurs et une cuisinière
  • Laveuse et sécheuse (réçents)
  • Vitrail d'Église de plus de 140 ans d'âge 8 pieds de hauteur.
  • Projecteur HD et écran de 8 pieds
  • Ensembles de patio (12 pièces) - Réçents
  • Tout ce qui complète la suite à louer : draps, meubles, vaisselles, matelas, etc.
  • Garde-robes (4 morceaux)
  • Écran (touch screen) de contrôle de la maison : automatisation, musique, Web, etc.
  • Tout l'équipement (logiciel et autres) pour l'automatisation de la maison
  • Le contenu du compte de la location : airbnb

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
549 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Géothermique
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-onde intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 7' 5" (4,42 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 11" x 10' 10" (1,8 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 11" x 7' 5" (3,33 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 5" x 13' 2" (3,78 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 11" x 13' 1" (4,24 m x 3,99 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 3" x 12' 6" (4,34 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 4" x 8' 10" (3,45 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salon / Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 4" x 14' 8" (4,67 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 3' 5" (1,83 m x 1,04 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 11" x 2' 4" (3,33 m x 0,71 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 9" x 8' 6" (2,36 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 10" x 11' 9" (4,52 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 1" x 13' 3" (2,46 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 9" x 14' 8" (4,8 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 24' x 21' 2" (7,32 m x 6,45 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 7" x 5' 7" (1,09 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 5" x 13' 3" (3,78 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 2" x 3' 3" (2,18 m x 0,99 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 5" x 3' 8" (2,57 m x 1,12 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2,01 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 4" x 7' (3,15 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
164,06 $
1 968,78 $
Taxes scolaires
82,32 $
987,80 $
Électricité
112,50 $
1 350,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

À la recherche d’un nouveau foyer?
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549 000 $

Maison 2 étages à vendre

63, chemin des Cheminots

Potton (Mansonville)Estrie

N° 689588

Avec revenus
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