AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 761 pi² (256.51 m²)
Taille du terrain 107 639.10 pi² (10 000 m²)

Remarques du proprio

Maison éco énergétique au design unique, de 2761 pieds carrés, orientation optimale du soleil, chauffage géothermique, construction complétée en 2015 (pas de taxes à payer à l'achat), située dans une rue sans issu, entourée dun beau boisé naturel et agrémentée dun grand étang baignable de 12 pieds de profond.  Vue sur les montagnes vertes. À 15 minutes du centre de ski Owl's Head et à 30 minutes de Jay Peak. (Voir les descriptions techniques de la maison et les inclusions ci-dessous)

Une suite complètement équipée et meublée est à louer au rez-de-jardin générant des revenus de 2000 $ par mois via le site airbnb : https://www.airbnb.ca/rooms/6539579. Entreprise enregistrée en tant que résidence de tourisme avec la CITQ et située dans une zone touristique. Une chambre avec salle de bain privée est également en location.

Revenu 2017: 20K+

Revenu 2018: 24K + 

Revenu annuel prévu (3 locations): 50-60K

La maison est enregistrée avec la ville en tant que bi-générationnelle si vous souhaitez l'utiliser à cette fin.

À 5 minutes de distance du joli village de Mansonville (Canton de Potton) offrant plusieurs services et avantages:

  • CLSC (médecin de famille plus facile à obtenir)
  • Pharmacie Familiprix
  • Bibliothèque
  • Banque CIBC et Caisse Desjardins
  • Bureau de poste complet
  • Station dessence (toujours le moins cher)
  • Épicerie
  • Deux écoles primaires (anglophone et francophone)
  • Boulangerie Owl's Bread (réputée) et charcuterie polonaise
  • Plusieurs services et activités pour tous les âges
  • Marché public et festival durant lété
  • Station de pompier et services de premiers répondants
  • Etc.

Nouveaux ajouts 2018

  • Mise en place dun système anti-radon
  • Installation de tuiles de porcelaine dItalie : salle de bains, vestibule et chambre à coucher principale (niveau supérieur)
  • Ajout de câbles chauffants sur le toit arrière de la maison à des fins de prévention.

Détails techniques de la maison :

  • Géothermie alimentant le chauffage « radiant » des planchers de ciment des deux étages générant un coût électrique de 130 $ par mois (100 % chauffage, air climatisé, eau chaude, etc.)
  • Murs et toit à isolation supérieure et efficace
  • Échangeur d'air dédié à tuyaux rigides
  • Excellent taux d'humidité à l'année longue
  • Revêtement extérieur en bois traité avec un produit naturel de marque « Eco Wood Treatment » (aucun chimique), sans entretien à vie.
  • Murs conçus pour respirer avec des produits supérieurs de type « Roxul » et « Certain Teed (Membrain Vapor Retarder)».
  • Performance surpassant les standards de Nova Climat
  • 2 grands balcons et une terrasse
  • Possibilité dune chambre supplémentaire ou bureau au 2e niveau.
  • Très bien insonorisé
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
575 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Géothermique
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 7' 5" (4,42 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 5" x 13' 2" (3,78 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 11" x 13' 1" (4,24 m x 3,99 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 4" x 8' 10" (3,45 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 3" x 12' 6" (4,34 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 3' 5" (1,83 m x 1,04 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 11" x 7' 5" (3,33 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 11" x 10' 10" (1,8 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 11" x 2' 4" (3,33 m x 0,71 m)
Plancher : Béton
Salon / Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 4" x 14' 8" (4,67 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 4" x 7' (3,15 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2,01 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 10" x 11' 9" (4,52 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 9" x 8' 6" (2,36 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 5" x 13' 3" (3,78 m x 4,04 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 9" x 14' 8" (4,8 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 5" x 3' 8" (2,57 m x 1,12 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 2" x 3' 3" (2,18 m x 0,99 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 1" x 13' 3" (2,46 m x 4,04 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 7" x 5' 7" (1,09 m x 1,7 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de séjour
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 24' x 21' 2" (7,32 m x 6,45 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 17' (4,22 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

63, chemin des Cheminots

Potton (Mansonville) Estrie

N° 689588

Avec revenus
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