Salon / Salle à manger - 104-319 chemin du Panorama, Potton (Owl’s Head) à vendre
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Salon / Salle à manger
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Salon / Salle à manger - 104-319 chemin du Panorama, Potton (Owl’s Head) à vendre
Salon / Salle à manger
;
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,091.46 pi² (101.4 m²)

Remarques du proprio

**Offre d'achat acceptée**


Un vrai ski-in / ski-out sur les pistes du mont Owl's Head en bordure du Lac Memphrémagog!

Vendu entièrement meublé et décoré!

Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement de rêve, idéalement situé sur les pentes de ski avec un accès direct au lac. Ce condo de style aire ouverte, construit en 2023, offre une surface habitable généreuse de 1 091,46 pi², comprenant deux chambres à coucher spacieuses, un bureau fermé, deux salles de bains complètes et beaucoup de rangement.

Profitez de la chaleur et de l'ambiance d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver.

Le stationnement ne sera jamais un souci avec un espace au garage souterrain et un espace de stationnement extérieur. Les équipements inclus, tels qu'un aspirateur central, un lave-vaisselle, une laveuse, une sécheuse et des meubles soigneusement sélectionnés, ajoutent une touche de commodité et de luxe à votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel qui combine à la perfection nature et commodités modernes. Ou bien, investisseurs, rentabilisez votre achat en louant pour la saison de ski et profitez de la piscine au bord du lac et terrains de tennis/pickleball l'été venu !

Pour vente rapide, à qui la chance ?

p.s. L'accès au club lac n'est pas inclut dans le prix du condo

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
01
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
659 000 $
Évaluation municipale
466 400 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Béton
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Sur les pentes de ski

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 2" (3,86 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 8' 6" (3,23 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 5' 11" (1,88 m x 1,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 11" x 5' 11" (1,19 m x 1,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 5" (3,53 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 10' (2,11 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' 11" (1,52 m x 1,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 3" (4,11 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 8" (2,29 m x 1,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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20 ans
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30 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
527 200$
Mes paiements
741$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
235,00 $
2 820,00 $
Taxes scolaires
33,66 $
403,97 $
Frais de copropriété
499,00 $
5 988,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

659 000 $

Condo à vendre

104-319 chemin du Panorama Potton (Owl’s Head) Estrie

N° 1092716

Prix pour vente rapide
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