3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,284 pi² (212.19 m²)
Taille du terrain 87,120 pi² (8,093.71 m²)

Remarques du proprio

Un refuge moderne au cur de la nature. Ici, chaque matin commence avec le calme de la forêt, la lumière qui traverse les grandes fenêtres et le sentiment dêtre exactement là où il faut être.

Située dans le secteur exclusif Côté Sud, cette résidence contemporaine construite en 2022 offre un équilibre parfait entre confort, performance et beauté. Une maison pensée pour respirer, se ressourcer et profiter pleinement des Cantons?de?lEst.

Ce qui fait vibrer cette propriété : 

Trois ruisseaux à l'arrière avec 2 ponts, c'est un lieu enchanteur

Ciel étoilé incroyable

Une construction Novoclimat, pour un confort inégalé toute lannée Un foyer performant qui rassemble famille et amis

Un plancher radiant qui transforme chaque pas en douceur

Un toit de tôle et un revêtement Maibec, synonymes de durabilité et délégance

Une terrasse 30×13 où les soirées dété deviennent des souvenirs précieux

Un terrain boisé de ± 2 acres, très intime, paisible, inspirant

Un garage 1½, pratique et rare dans le secteur

 

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée plafond 9'

  • Aire ouverte lumineuse
  • Grand salon avec foyer performant
  • Cuisine moderne avec matériaux de qualité (garde-manger walk-in et accès terrasse couverte)
  • Salle à manger idéal pour recevoir famille
  • Salle de bain complète
  • Accès direct au garage adjacent au mudroom

Étage

  • Trois chambres de bonnes dimensions dont une adjacente sdb au rdc
  • Planchers dérable
  • Salle de bain complète
  • Grand séjour
  • Grand bureau ou coin lecture selon besoins

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
1 095 000 $
Dimensions du bâtiment
40.5x48.8 pi (12.34x14.87 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 3" (3,05 m x 3,73 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 11' 3" (5,54 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 3' (3,05 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' (1,12 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 10" (3,05 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 10' (4,6 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 7' 5" (3,28 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 5" (4,47 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 10" (3,05 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 2" (2,29 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 11' 11" (4,47 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 3" (3,28 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 3" (3,28 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 14' 9" (4,47 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 6' 2" (4,17 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

8, chemin des Quatre-Temps Potton (Owl’s Head) Estrie

N° 1122909

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