319 chemin Robinson ouest, Shefford à vendre
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319 chemin Robinson ouest, Shefford à vendre
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 435,600.00 pi² (10 acres)

Remarques du proprio

MAISON et CABANE à SUCRE sur terrain de 10 acres (435 000 pi2)

Charmant plein-pied rénové, situé dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bungalow détaché, construit en 1997, propose une surface habitable de 1 320 pi², comprenant trois chambres (2 + 1) à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante.

Un foyer au bois à 2 faces sépare le salon du séjour. Cette pièce récente, grandement fenestrée, s'ouvre sur une terrasse dotée d'un spa couvert où il fait bon relaxer, été comme hiver.

Vous apprécierez la cuisine qui dispose de plusieurs armoires, d'un îlot équipé d'une plaque Jenn-Air avec modules interchangeables, d'un four encastré et d'un lave-vaisselle. 

Profitez du plaisir d'entailler, de récolter et de bouillir l'eau d'érable que vous fournira votre érablière. La cabane à sucre familiale située à quelques mètres de la maison abrite un évaporateur récent. Des chaudières, chalumeaux, réservoirs, traîneau ainsi qu'une certaine quantité de bois de chauffage sont inclus dans la vente.  

Le grand garage détaché cache une fosse pour accéder au-dessous des voitures. Un cabanon est adossé au garage, il y a aussi un hangar sur le terrain.

Rénovations effectuées:

  • Ajout d'une séjour adjacent au salon (pièce sur pieux), plancher chauffant en béton recouvert d'époxy, installation d'un foyer au bois 2 faces. 
  • Ajout d'une terrasse et spa sous pergola.
  • Sablage et traitement à l'huile sur les planchers de bois franc.
  • Crépi sur fondation.
  • Isolation de l'entretoit.
  • Agrandissement et finition de la cabane à sucre.
  • Finition du sous-sol.
  • Remplacement de la toilette et du bain par un auto-portant, ajout d'une douche en céramique dans la salle de bain du haut.
  • Remplacement du réservoir d'eau, de l'aspirateur central et de l'échangeur d'air.
  • Ajout d'un panneau électrique pour génératrice.

Plusieurs autres avantages que nous vous invitons à venir découvrir sur rendez-vous. Cette propriété saura répondre à vos besoins d'espace et de commodités.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
46.5x36 pi (14.17x10.97 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 10" (3,68 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 1" (3,05 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' 9" (3,23 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 10' (1,47 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 12' (2,46 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' 2" (4,19 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 16' 8" (4,19 m x 5,08 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' 7" (3,58 m x 4,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 4' (4,67 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 11' 4" (2,36 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 30' 1" (4,67 m x 9,17 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
620 000$
Mes paiements
872$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
268,67 $
3 224,00 $
Taxes scolaires
29,67 $
356,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Bungalow à vendre

319 chemin Robinson ouest Shefford Estrie

N° 1097629

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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