10 rue Beauregard, Shefford à vendre
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10 rue Beauregard, Shefford à vendre
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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,632 pi² (244.52 m²)
Taille du terrain 110,655 pi² (10,280.19 m²)

Remarques du proprio

Prestigieuse maison unifamiliale de 2 1/2 étages,

Située dans le mont Shefford. Grand terrain boisé de 2 acres. Secteur extrêmement tranquille et paisible. Idéal pour les amants de la nature. Vue panoramique avec une gallerie 360. Accès aux sentiers de randonnée pédestre en montagne. La maison est située sur une rue finissant en cul-de-sac. Cette magnifique propriété en bois saura vous offrir un vrai coin de paradis à proximité de tous les services (écoles, centre de ski, parcs nationaux, hôpital, centre d'achat, autoroute, etc.).

Charpente apparente de poutres de bois et mur en coffrage de béton (Nudura) offrant une excellente isolation. Matériaux nobles: Comptoirs en quartz, armoires en cerisier, érable, pierres, etc

Fenestration importante côté sud offrant un maximum de luminosité. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, incluant un foyer. Plafond cathédrale, mezzanine, 4 grandes chambres à coucher et 3 salles de bain, offrant un maximum de confort pour toute la famille. Sous-sol complètement aménagé, incluant un deuxième salon. Beaucoup d'espace de rangement. Foyer en pierre, poêle à bois et plancher chauffant. Atelier ou 2e espace de rangement. Aménagement extérieur incluant un grand patio de béton et un spa! 

Aucun voisin à l'arrière (érablière en exploitation). 12 pommiers matures, 8 bleuetiers et un grand jardin avec arrosage intégré à même le terrain. 

À 5 min de Bromont et de Granby, à 45 min Sherbrooke et 50 min de Montréal. Accès rapide à l'autoroute 10. 

Cabanon pouvant contenir une voiture, beaucoup de rangement et maison offrant une borne électrique.

Si vous appréciez la nature et la tranquillité, cette maison vous charmera. Une nouvelle vie vous attend!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
1 600 000 $
Dimensions du bâtiment
28x41 pi (8.53x12.50 m)
Évaluation municipale
1 050 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 5" (4,27 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 6' 6" (2,26 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 7" (3,56 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 9" x 12' 9" (6,02 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 7' 9" (4,39 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 12' (4,78 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 7' 6" (3,91 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 4" x 8' 5" (6,2 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 7' 9" (4,47 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 5' 9" (1,78 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 16' 3" (5,23 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique

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Mensuel
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1 279 618$
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1 799$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
416,67 $
5 000,00 $
Taxes scolaires
208,33 $
2 500,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Autres énergies
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 600 000 $

Maison 2 étages à vendre

10 rue Beauregard Shefford Estrie

N° 1095945

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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