2011, rue du Terroir, Sherbrooke (Fleurimont) à vendre

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510 000 $

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Bungalow à vendre

2011, rue du Terroir Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1099339

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3 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,122.68 pi² (104.3 m²)

Taille du terrain 16,178 pi² (1,502.99 m²)

Remarques du proprio

Construction 2011 située dans un secteur familial et paisible. Plafonds de 9 pieds. Aucun voisin à l'arrière. Accès à plusieurs kilomètres de sentiers pédestres directement à l'arrière de la maison (Sentiers de l'Estrie). À proximité du Cégep de Sherbrooke, Centre 24 juin et CHUS Fleurimont.

Sous-sol de type rez-de-jardin avec grande salle familiale. Accès direct à la cour arrière et entrée extérieure. La propriété comporte 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Planchers de bois franc et céramique au 1er étage. Thermopompe 2018. Beaucoup de luminosité!

Terrain de plus de 16 000 pi² avec beaucoup d'arbres et un petit ruisseau. La grande nature en pleine ville! Une visite vous séduira!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Sans voisins arrière

Prix demandé

510 000 $

Dimensions du bâtiment

34x34 pi (10.36x10.36 m)

Évaluation municipale

434 400 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

2011

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Type de chauffage:

Convectair
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Climatiseur
Échangeur d'air
Luminaires

Salle de bain:

Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Chauffage
Climatiseur
Planchers
Sous-sol
Cabanon
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 4" x 9' 4" (3,15 m x 2,84 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' 10" x 5' (2,08 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Patio

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Autre

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' 10" x 8' 8" (2,69 m x 2,64 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 1er étage

Dimensions : 6' 10" x 6' 4" (2,08 m x 1,93 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 2" x 12' 4" (4,01 m x 3,76 m)

Plancher : Bois franc

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 17' x 10' 8" (5,18 m x 3,25 m)

Plancher : Béton

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 7' 4" (3,05 m x 2,24 m)

Plancher : Céramique

Salon du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' 8" x 24' (4,47 m x 7,32 m)

Plancher : Bois flottant

Walk-in

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)

Plancher : Bois flottant

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)

Plancher : Autre

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

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Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

408 000^$

Mes paiements

574^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

244,20 $

2 930,46 $

Taxes scolaires

33,13 $

397,56 $

Électricité

143,46 $

1 721,49 $

Autres taxes

11,76 $

141,15 $

Taxes d'eau

17,73 $

212,75 $

Assurances

65,04 $

780,44 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat