3 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 118.24 pi² (475.5 m²)

Remarques du proprio

DUPLEX TOUT BRIQUE 

  • 8 pièces pour propriétaire occupant (ou à mettre en location)
  • 5 ½ actuellement loué. Facile à louer. Toujours eu de bons locataires.

Dans un quartier paisible, tout proche du centre-ville et de tous les services (arrêts de bus desservant toute la ville, supermarchés, hôpital, pharmacies, autoroute, écoles, parcs et pistes cyclables).

  • Planchers de bois franc dans le salon et toutes les chambres.
  • Excellente luminosité.
  • Sous-sol aménagé et installation pour échangeur d'air.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec logement
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
40.03x27.56 pi (12.2x8.4 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
38 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
193 000 $
Année de taxation
2014
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 9" (3,48 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 6" (2,64 m x 3,51 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 3' 7" (3,05 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 11" (2,13 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 8' (4,72 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 11' 5" (5,21 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 9" (3,48 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 6" (2,64 m x 3,51 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' 11" (2,13 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 8' (4,72 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 1" x 11' 5" (5,21 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 12' 5" (7,92 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 17' (2,87 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 7' 8" (3,51 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 6' 11" (2,87 m x 2,11 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 11' 5" (7,32 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
50,25 $
603,02 $
Taxes municipales
240,73 $
2 888,75 $
Électricité
154,89 $
1 858,73 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 700,00 $
20 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Duplex à vendre

136, rue Chalifoux Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 405876

Avec logement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-813-1075
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