4
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
4 940.63 pi² (459 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
Fondation:
- Pierre
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Peinture
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Vue sur un cours d'eau
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Centre sportif
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' 7" x 9' 2" (2,62 m x 2,79 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 7" x 12' 2" (3,53 m x 3,71 m)
Couvre-sols souples
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 5" x 12' 1" (3,48 m x 3,68 m)
Bois franc
Chambre 4
Rez-de-chaussée
11' 4" x 8' 9" (3,45 m x 2,67 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
17' 1" x 10' 6" (5,21 m x 3,2 m)
Vinyle
Salon du logement
Rez-de-chaussée
16' 6" x 10' 9" (5,03 m x 3,28 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 1" x 8' 4" (1,55 m x 2,54 m)
Céramique
Chambre 1
2e étage
14' 1" x 10' 1" (4,29 m x 3,07 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' 7" x 12' 2" (3,53 m x 3,71 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
11' 5" x 12' 1" (3,48 m x 3,68 m)
Bois franc
Chambre 4
2e étage
11' 4" x 8' 8" (3,45 m x 2,64 m)
Bois franc
Salon du logement
2e étage
16' 6" x 10' 9" (5,03 m x 3,28 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
2e étage
17' 1" x 10' 6" (5,21 m x 3,2 m)
Vinyle
Salle de bain
2e étage
5' 1" x 8' 4" (1,55 m x 2,54 m)
Céramique
Sous-sol
Sous-sol
30' 1" x 37' 1" (9,17 m x 11,3 m)
Béton
Remarques du proprio
Opportunité d'affaire exceptionnelle avec revenus actuels de 47 000 $ par an.
Ou encore : achat avec les 2 logements libres à l'acheteur en janvier 2027.
Duplex ancestral (1912) comprenant 2 grands logements 6 1/2 sur une rue résidentielle à 2 minutes du centre-ville, près de tous les services : épicerie, banque, hôpital, école, CEGEP, cinéma, resto, piste cyclable, transport en commun, et bien d'autres services.
Chaque logement dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine/salle à manger (avec laveuse/sécheuse), et plancher de bois franc presque partout.
La chambre n° 2 de chaque logement était auparavant un salon et a été fermée par une porte double pour en faire une 4e chambre (possibilité de refaire un salon).
Il y a deux espaces de stationnement de chaque côté de l'immeuble.
Le RDC possède l'accès au sous-sol, qui consiste en un espace de rangement, de la salle des machines, et possède une porte menant à la cour extérieure clôturée.
Les logements disposent d'un balcon en façade et d'une grande galerie à l'arrière, en plus d'une cour et d'un cabanon.
L'immeuble a fait l'objet de rénovations importantes au cours des années : toutes les portes/fenêtres, système de chauffage, panneaux électriques, isolation du sous-sol à l'uréthane, entrée d'eau et plomberie, toutes les galeries, rénovation des cuisines et salle de bain, planchers.
Énergie (selon Hydro-Sherbrooke) :
Logement du haut : 1 200 $/an
Logement du bas : 2 500 $/an
Tous les meubles et accessoires dans les logements et au sous-sol appartiennent aux propriétaires, et peuvent être vendus avec l'immeuble si vous désirez continuer la location en chambres pour étudiants (à négocier).
La vente chez le notaire doit se faire en janvier 2027, afin de respecter les locataires actuels.
Les dimensions des pièces sont approximatives.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Visite sur rendez-vous et après la réception de la préapprobation hypothécaire.