Appartements : Deux 4 ½ spacieux
Construction: Neuve, matériaux modernes et durables
Balcon couvert: 12 x 10 pieds, idéal pour profiter de l'extérieur à labri des intempéries
Revenus potentiels: 36 000 $ par année, excellent rendement pour investisseurs
Type d'investissement : Parfait pour un jeune couple cherchant à investir tout en profitant d'un revenu supplémentaire pour réduire les coûts d'habitation , les gens voulant commencer à investir en immobilier, et n'importe qui voulant rapetissez et avoir un revenu supplémentaire pour réduire les coûts d'habitation

Emplacement de Choix

Quartier haut de gamme : Environnement paisible et sécuritaire
Forêt en arrière : Tranquillité et vue imprenable sur la nature
Vue sur le Mont Orford: Paysage à couper le souffle, parfait pour les amateurs de plein air
Accès au transport public : Simplifie vos déplacements quotidiens

Quartier aménagé pour la vie active :

Trottoirs sécuritaires pour les promenades en soirée
Lampadaires modernes pour une visibilité optimale
Pistes cyclables à proximité

Avantages et Commodités:

Construction clé en main: Aucun travaux nécessaires
Efficacité énergétique : Construit selon les normes modernes pour minimiser les coûts énergétiques
Design moderne et épuré : Matériaux de qualité et finitions impeccables
Stationnement privé : Pour vous et vos locataires
Proximité des services: Écoles, épiceries, restaurants et sentiers de randonnée à quelques minutes

Pourquoi choisir ce duplex ?

Un investissement rentable : Revenus locatifs stables et potentiel de valorisation à long terme
Mode de vie actif: Emplacement parfait pour les amateurs de nature, de vélo et de marche
Idéal pour les familles et jeunes professionnels: Espaces lumineux, quartier familial, et proximité des activités

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur le prix et les options de financement.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un duplex neuf dans un secteur recherché.

Parfait pour vivre, investir, et profiter d'un mode de vie enviable

Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres

2 salles de bain

Taille du terrain 6 146 pi² (570.98 m²)

Prix demandé

599 000 $

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes incluses

Année de construction

2025

Dimensions du bâtiment

30x36 pi (9.14x10.97 m)

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

4 1/2

Parement extérieur:

Clin de vinyle
Fibrociment

Fondation:

Béton coulé
Bloc de béton

Type de chauffage:

Électricité

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Échangeur d'air
Luminaires
Walk-in

Cuisine:

Armoires en mélamine

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Boisé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Logement 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 30' x 36' (9,14 m x 10,97 m)

Plancher : Béton

Logement 2

Étage : Inférieur

Dimensions : 30' x 36' (9,14 m x 10,97 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Duplex neuf à vendre rue de Blois Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1093488