425 000 $

Jumelé à vendre

1622, rue des Pois-de-Senteur Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1085565

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 4 154.87 pi² (386 m²)

Remarques du proprio

JUMELÉ CLÉ EN MAIN VUE IMPRENABLE SUR LE MULTIGOLF SHERBROOKE ET SANS VOISIN À L'ARRIÈRE

Découvrez ce magnifique jumelé très bien insonorisé, de trois chambres, offrant une grande fenestration baignée de lumière naturelle et une vue exceptionnelle sur un terrain de golf, sans aucun voisin à l'arrière.

Idéalement situé à Fleurimont, dans un quartier familial paisible, à proximité de tous les services : CHUS, centre Julien-Ducharme, autoroute 610, épiceries, pharmacie, garderies et parcs.

Intérieur :
Rez-de-chaussée : Aire ouverte, conviviale regroupant salon, cuisine et salle à manger, une salle de bain complète ainsi qu'une spacieuse chambre des maîtres.
Sous-sol aménagé : Grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec espace laveuse-sécheuse et un coin bureau.
Confort assuré à l'année grâce à une thermopompe murale.


Extérieur :
Revêtement en pierre et vinyle durable et esthétique
Terrain clôturé et Patio 12x12 idéal pour vos barbecues et moments de détente.
Stationnement double largeur asphalté : pratique et sans entretien

Une propriété clé en main, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, tranquillité et vie de quartier pratique.

Possibilité d'inclure certains meubles sur mesure, ajoutant une touche d'élégance et de fonctionnalité à votre nouvel espace de vie.

Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Fleurimont.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
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Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
37.63x24.34 pi (11.47x7.42 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 11" (3 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 9" (3,73 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 4" (3,05 m x 2,24 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 6" (3,61 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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