439 900 $

Jumelé à vendre

1743, rue des Pois-de-Senteur Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1119201

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,270.14 pi² (118 m²)
Taille du terrain 4,268.97 pi² (396.6 m²)

Remarques du proprio

Élégant jumelé clé en main à Fleurimont - Vue imprenable!

Découvrez ce magnifique jumelé à étage, construit en 2019, situé dans un secteur convoité de Fleurimont à Sherbrooke. Cette résidence clé en main allie parfaitement confort, fonctionnalité et design contemporain dans un cadre de vie exceptionnel.

Les caractéristiques de la maison

  • Luminosité exceptionnelle : Baignée de lumière naturelle, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et invitante.
  • Aménagement intérieur : Elle propose un total de 3 chambres à coucher, incluant une au rez-de-jardin, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.
  • Cuisine moderne : Le coeur de la maison est doté d'une cuisine contemporaine avec un grand îlot central et un élégant dosseret en céramique, parfait pour recevoir.
  • Chambre des maîtres : La chambre principale bénéficie d'un spacieux walk-in pour un rangement optimal.
  • Espace de vie polyvalent : Le rez-de-jardin est totalement et joliment aménagé, incluant une spacieuse salle familiale idéale pour la détente ou le divertissement, avec un accès direct à la cour arrière.
  • Confort accru : Une thermopompe murale de 18 000 BTU est installée pour un confort optimal en toute saison.

Le cadre de vie
Profitez d'une vue splendide sur les collines environnantes depuis le balcon, offrant une vue recherchée.

Localisation idéale
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique alliant tranquillité et commodités :

  • Proximité des services : À quelques minutes des écoles, du CIUSSS de l'Estrie, et de tous les services essentiels.
  • Accès facile : L'accès à l'autoroute est rapide, simplifiant vos déplacements.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison récente et impeccable, prête à vous accueillir, dans un environnement paisible et convoité de Sherbrooke!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
439 900 $
Dimensions du bâtiment
24.02x26.35 pi (7.32x8.03 m)
Évaluation municipale
361 400 $
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 5" (1,65 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 6" (1,47 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' (4,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 9" (3,2 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 8" (2,49 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 7" (3,56 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 3' 10" (2,39 m x 1,17 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 9' (1,88 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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