339 000 $

Condo à vendre

872, rue Albert-Charpentier Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1133150

Rez-de-jardin
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,170 pi² (108.7 m²)

Remarques du proprio

CONDO dans une copropriété de 4 unités construite en 2012 et située dans un secteur prisé de Sherbrooke (Plateau McCrea) offrant 3 chambres, une salle de bains complète (avec douche séparée), une salle de lavage avec grand évier et une salle électrique, le tout offrant beaucoup de rangement pour une superficie de 1170 pi2. Le chauffage est fourni par des planchers chauffants dans toutes les pièces. Un foyer au gaz est installé au salon.

À proximité de plusieurs commerces tels épiceries, pharmacies, banques et restaurants, le condo est à 2 km du Carrefour de l'Estrie et du Plateau St-Joseph. L'arrêt d'autobus no.11 menant à l'Université de Sherbrooke est à quelques pas.

Le condo est situé au rez-de-jardin donc aucune marche nécessaire et aucun voisin arrière car il est bordé par le boisé du parc André-Viger. Il y a une remise extérieure de bonne grandeur pour plus de rangement.

Un grand balcon avant de 20 pi x 8 pi est couvert et bénéficie d'une toile solaire sur une bonne partie pour plus d'intimité.

Le stationnement, qui est couvert par un abri d'auto, peut recevoir jusqu'à 3 véhicules. Une toile hivernale, facile d'installation, est déjà dans la remise

Les règlements de la copropriété permettent un chat seulement, les chiens ne sont pas acceptés.

Fait à noter : Une borne de recharge pour voiture électrique est incluse dans le prix. Elle a été installée par un maître électricien et elle est de fabrication québécoise.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
Copropriété divise
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
339 000 $
Évaluation municipale
295 400 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
3
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' (4,04 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 8" (3,2 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 10' 6" (2,72 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' 4" (1,88 m x 3,15 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 13' 5" (3,63 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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