Avec ses deux immenses logements dont un complètement rénové libre à l'acheteur, ce quadruplex est une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur prisé de Sherbrooke.

Situé sur la rue Dominion dans le vieux nord, cet immeuble à revenus est d'une rareté sur le marché avec deux très très grands 6 1/2 de 1550 pieds carrés chacun. Au sous-sol un 3 1/2 et un 2 1/2 avec des planchers en bois franc sont très bien éclairés.

Grand terrain entouré d'arbres matures. La cour arrière est intime et très tranquille. La bâtisse est entièrement en brique et les fenêtres ont été changées.

Des revenus potentiels de 66,120$ en juillet 2026 , le logement du deuxième étage est affiché à 2,200$. Les deux 6 1/2 sont chauffés à l'eau chaude avec le système biénergie, très économique.

 Le 6 1/2 au rez-de-chaussée est à 1,815$ chauffé (potentiel de 2,200$ ). 

Le 6 1/2 au 2ième étage avec foyer est affiché à 2,200$ chauffé  (Immense 6 1/2 (1550 pi2) complètement rénové, situé au deuxième étage. armoires de cuisine, comptoir de quartz, céramique, hotte micro-ondes, luminaires, bain, douche, toilette, air climatisé, tout est neuf ). Le grenier a été iisolé de 6 po additionnel.

Le 3 1/2 au sous-sol est à 695$  avec on potentiel de 900$

Le 2 1/2 au sous-sol est 800$

Visite du logement rénové au deuxième sur rendez-vous

Préférable de se financer à la banque National (taux égalisant toute compétition). À discuter.