Taille du terrain 869,5 m² (9 359,22 pi²)

Remarques du proprio

Immeuble de 8 logements situé près de l'Université de Sherbrooke. 1 x 3 1/2, 3 x 4 1/2 et 4 x 5 1/2. Toiture élastomère. Chauffage au gaz naturel (eau chaude). Grand stationnement situé à l'arrière de l'immeuble. Localisation idéale pour une clientèle étudiante (proximité du supermarché, des institutions financières, et du transport en commun).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
695 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1969
Dimensions du bâtiment
193 m² (2 077,43 pi²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
14
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
104 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
467 600 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
4 1/2
3
5 1/2
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 255' x 255' (77,72 m x 77,72 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
69,92 $
839,00 $
Taxes municipales
688,75 $
8 265,00 $
Chauffage
585,42 $
7 025,00 $
Assurances
276,33 $
3 316,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 982,00 $
59 784,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 870963

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