5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 905.21 pi² (177 m²)
Taille du terrain 9 210.7 pi² (855.7 m²)

Remarques du proprio

Espace, luminosité, fonctionnalité et confort dans un quartier très prisé de Rock Forest.

Superbe cottage entièrement rénové à l'automne 2021.

Maison possédant une architecture unique qui allie les concepts d'aire ouverte, de plafond cathédrale et de mezzanine.

  • Système de chauffage et climatisation central avec thermostats Wi-Fi à air pulsé multizones (4), biénergie agrémentée par un foyer au gaz et un poêle à bois.
  • Lignes d'alimentation de gaz propane en place, permettant l'option d'une cuisinière au gaz et l'alimentation continue du BBQ.
  • Beaucoup d'espace de rangement et grands garde-robes
  • Salle de lavage indépendante spacieuse et très bien située
  • Grand îlot et comptoir de quartz à la cuisine
  • Salle de bain des maîtres avec grande douche de verre de 5' x 3' et comptoir de granit

Au sous-sol, on retrouve notamment 2 chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain-douche.

GARAGE

  • Grand garage double de 25' x 22'
  • Possède son propre panneau électrique
  • Filage pour installation d'une borne de recharge pour voiture électrique
  • Large escalier pour accès indépendant au sous-sol

TERRAIN

  • Dimensions : 9210,7 pi2
  • Stationnement asphalté permettant d'accueillir 5-6 véhicules en même temps (sans compter les espaces du garage)
  • Grand terrain très intime avec haies de cèdres de 16 pieds de haut et arbres matures
  • Cour arrière aménagée et orientée plein sud
  • Très grand cabanon de 14' x 10' avec électricité
  • Aménagement de trottoirs et terrassement été 2022
  • Grand jardin prêt à cultiver
  • Patio 16 x 16 avec structure d'aluminium pour auvent et toile neuve (2022)
  • Spa et piscine en bordure du patio (2023)

Quartier prisé et familial, rue très peu passante (sans autre issue). 3 parcs accessibles à pied et 2 grands boisés donnant accès à des sentiers (Parc des Deux-Ruisseaux). Accès rapide à l'autoroute 410 et transport en commun.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
1 345.49 pi² (125 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 22' 2" (7,62 m x 6,76 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 3" (1,7 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 4' 7" (1,7 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 2" (3,1 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' 5" (6,1 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 7" x 14' 9" (4,75 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 4' (4,88 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,4 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 9' (3,23 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 8" (2,74 m x 2,34 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 19' (5,31 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 3" x 10' 8" (4,34 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Maison 2 étages à vendre

3803, rue de l'Impériale

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1072662

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