3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,296 pi² (120.4 m²)
Taille du terrain 3,629.59 pi² (337.2 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette superbe résidence moderne de 1 296 pi², construite en 2011, offrant un espace de vie lumineux et spacieux grâce à son concept à aire ouverte. Avec trois chambres à coucher, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Le terrain de 3 629.59 pi² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, et dispose d'un charmant patio pour vos moments de détente en plein air.

La cuisine est un véritable atout avec son îlot central, parfait pour les repas en famille ou les réceptions entre amis. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de divertissement. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos invités.

Située dans un secteur paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile à l'autoroute et à proximité des transports en commun. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des bars, ainsi que des services éducatifs comme deux écoles primaire. Pour vos loisirs, deux gym, une piste cyclable, un centre sportif et une bibliothèque sont à quelques minutes seulement.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle qui combine confort moderne et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
414 900 $
Dimensions du bâtiment
17.97x36.41 pi (5.48x11.10 m)
Évaluation municipale
325 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 4" (4,11 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 2" (1,68 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' (3,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' (1,68 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 2" (3,91 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' 6" (2,44 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 3' (2,54 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 12' 3" (6,86 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 6' 2" (2,59 m x 1,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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414 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1204, rue Mansourati Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1100658

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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