rue Régina-Gagnon, Sherbrooke (Rock Forest) à vendre

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Vue de face

159 900 $

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Terrain résidentiel à vendre

rue Régina-Gagnon Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1098635

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Taille du terrain 9 430 pi² (876.08 m²)

Remarques du proprio

Une occasion à saisir! Terrain à vendre avec services de près de 10 000 pieds carrés, situé dans l'écoquartier « Les Boisés UrbanÉco » à Deauville. La tranquillité à quelques minutes de la ville!

Terrain permettant la construction d'une maison avec un rez-de-jardin, vous permettant ainsi de profiter d'une luminosité sans pareil à l'étage inférieur. Une rareté sur le marché!

UrbanÉco est l'entrepreneur général exclusif du quartier, spécialisé en maisons saines, écologiques, écoénergétiques et durables. Les plans d'architecture peuvent être faits sur mesure ou encore à partir d'un modèle de maison UrbanÉco souhaité. Deux options possibles : construction en tâches partagées ou clé en main. Possibilité d'une certification LEED et NovoClimat. Le quartier est encadré par une Charte architecturale afin d'assurer l'harmonie du projet de développement.

Cet écoquartier est idéal pour les amateurs de plein air et les familles, le projet faisant face à une zone protégée et un ruisseau. Il est également à proximité d'un futur parc qui sera développé à même le quartier.

Ce quartier se situe :

À 5 minutes de marche de la piste cyclable de la Route Verte, un parc, la plage municipale et le Lac Magog.
À moins de 10 minutes du quartier se trouvent le Club de Golf Venise, Club Nautique du petit Lac Magog et la base de plein air André Nadeau.
À moins de 20 minutes du Parc National du Mont-Orford, du centre-ville de Magog, de l'Université de Sherbrooke et du Carrefour de l'Estrie.

Pour de plus amples détails sur le développement Les Boisés UrbanÉco, visitez le site internet du projet: https://urbanecoconstruction.ca/projet/les-boises-sherbrooke/

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

159 900 $

Évaluation municipale du terrain

121 600 $

Caractéristiques du terrain:

Aqueduc
Boisé
égoût
électricité

Près des commerces:

Banque
Centre d'achats
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire
Garderie
Maternelle
Université

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Gym
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

127 920^$

Mes paiements

180^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

136,72 $

1 640,63 $

Taxes scolaires

3,50 $

42,01 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat