1114, rue Zetes, Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) à vendre
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1114, rue Zetes, Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) à vendre
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329 900 $
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Jumelé à vendre

1114, rue Zetes Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1093809

Partiellement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 536 pi² (49.8 m²)
Taille du terrain 4,519 pi² (419.83 m²)

Remarques du proprio

Impeccable Maison Jumelé de 7 pièces très éclairées.

Belles finitions & belles rénovations. Décoration au goût du jour. 

  • Maison confortable avec thermopompe & échangeur d'air. 
  • Cuisine avec armoires en Pin. Salle à manger avec porte-patio donnant vue sur le patio & la piscine chauffée. L'auvent électrique rétractable saura vous satisfaire.
  • Beau terrain paysagé bordées de haies de cèdres matures pour plus d'intimité. Tout est parfait pour les réceptions en plein air.
  • La porte-patio à été changé en 2024.
  • La salle de bain du rez-de-chaussée à été rénovée - Portes douche vitrées, nouvelle vanité & céramique au plancher.
  • L'escalier qui mène au sous-sol est en bois.
  • Le sous-sol est entièrement aménagé. Beaucoup d'espaces de rangement. La salle d'eau est récente. Tout est frais peint & le revêtement des planchers est neuf.
  • Le rendement énergétique est évalué à 82%. (EnerGuide Canada)
  • Le quartier est paisible. Parc & sentiers accessibles à pied.  Plusieurs commodités à proximité dont école, épicerie, pharmacie, restaurants, transport en commun, autoroutes & carrefour de L'Estrie.

Inclus:  Accessoires & Thermopompe de la piscine, Balançoire 4 places, Auvent électrique rétractable faite sur mesure, Remise 10x12, Luminaires, Store de la porte-patio & Laveuse-sécheuse superposées (1 an d'usure).

Exclus: Biens personnels, Meubles & Décorations intérieur & extérieur, Balancelle 3 places, Stores à rouleau blanc, Miroir salle de bain du Rez-de-chaussée, Tablettes de rangements au sous-sol, Pôle à rideaux & les 2 supports à télé.

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Prise de possession: 1 Juillet 2025

Bien prendre note qu'une visite sera autorisée à la suite d'une preuve de financement écrite de votre institution financière.

Courtiers bien vouloirs vous abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
329 900 $
Dimensions du bâtiment
19x28.2 pi (5.79x8.60 m)
Évaluation municipale
274 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1999
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 6" (2,18 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' 11" (4,27 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 9" (2,44 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 3" (3,4 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 3" (1,47 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 8' 2" (1,68 m x 2,49 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 11" (3 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 11' 8" (2,92 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 8' 10" (2,03 m x 2,69 m)
Plancher : Béton

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15 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
263 920$
Mes paiements
371$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
195,01 $
2 340,15 $
Taxes scolaires
11,15 $
133,75 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Assurances
45,83 $
550,00 $
Total des dépenses connues
326,99 $
3 923,88 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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