178 rue Athéna, Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) à vendre
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178 rue Athéna, Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 540 pi² (143.07 m²)
Taille du terrain 5 570 pi² (517.47 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette lumineuse et spacieuse maison de style contemporain à aire ouverte. Construite en 2018, elle allie modernité et confort dans un secteur recherché et paisible. La grande fenestration permet une luminosité constante toute la journée dans toutes les pièces. Le sous-sol étant complètement aménagé, cette maison offre 4 grandes chambres à coucher, idéales pour une famille en quête d'espace. Le grand terrain plat bordé d'une haie de cèdres est situé sur un coin de rue, assurant intimité et tranquillité.

La cuisine moderne est équipée d'un îlot central de 10 pieds, idéale pour cuisiner et conviviale pour les repas en famille ou les réceptions entre amis. Profitez des journées chaudes en vous rafraîchissant dans la piscine extérieure chauffée ou prélassez-vous sous le soleil en étant assis sur le patio entouré de murs d'intimité. Les équipements incluent les stores, un aspirateur central, un échangeur d'air et une thermopompe. Remise avec électricité.

Située à 5 minutes des autoroutes, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, y compris un centre d'achats, des restaurants, une pharmacie et un supermarché. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire et d'un parc, tandis que les amateurs de sports pourront profiter d'un gym à proximité.

Avec 4 espaces de stationnement extérieur, cette maison est prête à accueillir vos invités sans souci. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement qui combine à la perfection confort, commodité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
492 900 $
Dimensions du bâtiment
22x35 pi (6.71x10.67 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' (2,03 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 3" (3,25 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 9" (3,81 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 16' 8" (3,48 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 4" (3,81 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 9' 3" (2,62 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 10' 2" (3,02 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 2" (2,74 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 20' (2,87 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle

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Mensuel
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
266,74 $
3 200,94 $
Taxes scolaires
17,98 $
215,80 $
Électricité
137,75 $
1 652,96 $
Assurances
98,92 $
1 187,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

492 900 $

Jumelé à vendre

178 rue Athéna Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1098511

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