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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 536 pi² (142.7 m²)
Taille du terrain 27 000 pi² (2 508.38 m²)

Remarques du proprio

Grande maison de 10 pièces d'une superficie totale de plus de 2 500 pieds carrés situé en deuxième rang du Lac Desmarais.

Situé dans un secteur tranquille et intime avec un voisinage convivial, impliqué dans la conservation et l'utilisation éco-responsable du plan d'eau.  

Un agrandissement au bâtiment original a été effectué fin 2013/début 2014 afin d'augmenter l'espace au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Sous-sol partiellement aménagé offrant de nombreuses possibilités.

La vanité, la pharmacie ainsi que la toilette au rez-de-chaussée ont été remplacées en 2013.

Grand rangement dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

Beaucoup d'espace de rangement dans les chambres à coucher.

Un cabanon de 12' par 16' a été construit en 2012.  

Grand atelier au sous-sol.

Le revêtement extérieur, les gouttières, la galerie ainsi que la toiture datent de 2014.  

La cour a été refaite en pierres concassées à l'été 2015.  

Une porte-patio neuve a été installée dans le boudoir au printemps 2016.  

Situé sur un grand terrain partiellement boisé de 27 000 pieds carrés comprenant une petite clairière ainsi qu'un foyer extérieur.

Il est à noter que la ville projette de raccorder ce secteur aux services d'égouts et d'aqueducs municipaux au cours des prochaines années. Le projet est actuellement au stade d'évaluer les coûts pour ensuite les présenter aux résidents pour approbation par vote. 

L'Association pour la préservation du Lac Desmarais accorde un accès à tous les membres pour le débarquement d'une embarcation à moteur électrique au Lac Desmarais ainsi que l'accès au terrain de l'association situé à deux minutes de marche de la maison.  Adresse du site de l'association : http://lacdesmarais.org/

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Ferme
Prix demandé
349 500 $
Dimensions du bâtiment
1 536 pi² (142.7 m²)
Évaluation municipale
213 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 19' (8,53 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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349 500 $

Bungalow à vendre

N° 697855

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