489 900 $

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Bungalow à vendre

7, rue des Mélèzes St-Joachim-De-Shefford Estrie

Name: 7, rue des Mélèzes, St-Joachim-De-Shefford à vendre
SKU: 1094740
Price: 489900 CAD
Availability: InStock

N° 1094740

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter

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3 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 176 pi² (109.25 m²)

Taille du terrain 32 291.73 pi² (3 000 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété unifamiliale située dans le village de Saint-Joachim-de-Shefford, à seulement 20 minutes de Granby !

Cette maison chaleureuse et lumineuse, nichée sur un grand terrain boisé de 3000 m², offre un cadre paisible, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature.

La maison possède 3 chambres confortables et 1 salle de bain complète, bien aménagée et fonctionnelle.

Cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une ambiance chaleureuse et une belle lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.

Sous-sol spacieux offrant du potentiel pour une salle familiale et 2 chambres supplémentaires. Possibilité d'une deuxième salle de bain au sous-sol.

À l'extérieur :

Vaste terrain, parfait pour les jeux en famille, le jardinage ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.

Secteur paisible à quelques pas d'une école primaire internationale et d'un CPE, un atout majeur pour les familles avec de jeunes enfants.

À proximité :

Garderies, école primaire avec programme internationale
Parc (terrain de soccer, baseball, skatepark, patinoire, jeux d'eau, salle des loisirs)
Coop Au Coeur du Village (Dépanneur, comptoir postal, SAQ, restaurant, station essence, bornes électriques)
Accès facile au sentier pédestre
À 25 minutes des pentes de ski de Bromont et 25 minutes de l'autoroute 10.
À 15 minutes du Parc national de la Yamaska pour les amateurs de plein air.

Une maison à découvrir absolument ! Avec son emplacement idéal et son grand terrain, elle est prête à accueillir vos projets et votre famille.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

489 900 $

Dimensions du bâtiment

42x28 pi (12.80x8.53 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2013

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Type de chauffage:

Granules
Plinthe

Cuisine:

Armoires en polyester
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Luminaires
Puits artésien

Sous-sol:

Non aménagé

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,90 m x 2,90 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre autre

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 2" x 9' 6" (2,80 m x 2,90 m)

Plancher : Bois flottant

Salle à manger / Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 20' 4" x 12' 2" (6,20 m x 3,70 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 7" x 10' 10" (2,30 m x 3,30 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 1" x 13' 1" (4,30 m x 4 m)

Plancher : Bois franc

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 28' x 42' (8,53 m x 12,8 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

133,33 $

1 600,00 $

Taxes scolaires

25,00 $

300,00 $

Électricité

100,00 $

1 200,00 $

Assurances

91,00 $

1 092,00 $

Autres énergies

125,00 $

1 500,00 $

Frais de location

33,75 $

405,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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