7, rue des Mélèzes, St-Joachim-De-Shefford à vendre
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7, rue des Mélèzes, St-Joachim-De-Shefford à vendre
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,176 pi² (109.25 m²)
Taille du terrain 32,291.73 pi² (3,000 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété unifamiliale située dans le village de Saint-Joachim-de-Shefford, à seulement 20 minutes de Granby !

Cette maison chaleureuse et lumineuse, nichée sur un grand terrain boisé de 3000 m², offre un cadre paisible, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature.

La maison possède 3 chambres confortables et 1 salle de bain complète, bien aménagée et fonctionnelle.

Cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une ambiance chaleureuse et une belle lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.

Sous-sol spacieux offrant du potentiel pour une salle familiale et 2 chambres supplémentaires. Possibilité d'une deuxième salle de bain au sous-sol.

 

À l'extérieur :

Vaste terrain, parfait pour les jeux en famille, le jardinage ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.

Secteur paisible à quelques pas d'une école primaire internationale et d'un CPE, un atout majeur pour les familles avec de jeunes enfants.

 

À proximité :

  • Garderies, école primaire avec programme internationale
  • Parc (terrain de soccer, baseball, skatepark, patinoire, jeux d'eau, salle des loisirs)
  • Coop Au Coeur du Village (Dépanneur, comptoir postal, SAQ, restaurant, station essence, bornes électriques)
  • Accès facile au sentier pédestre
  • À 25 minutes des pentes de ski de Bromont et 25 minutes de l'autoroute 10.
  • À 15 minutes du Parc national de la Yamaska pour les amateurs de plein air.

Une maison à découvrir absolument ! Avec son emplacement idéal et son grand terrain, elle est prête à accueillir vos projets et votre famille.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
42x28 pi (12.80x8.53 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien

Sous-sol:

  • Non aménagé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' 10" (2,09 m x 2,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' 10" (2,08 m x 2,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 9" x 10' 1" (6,02 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' 11" (2,03 m x 3,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 1" (4,03 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 42' (8,53 m x 12,8 m)
Plancher : Béton

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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
423 200$
Mes paiements
595$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
133,33 $
1 600,00 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
91,00 $
1 092,00 $
Autres énergies
125,00 $
1 500,00 $
Frais de location
33,75 $
405,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Bungalow à vendre

7, rue des Mélèzes St-Joachim-De-Shefford Estrie

N° 1094740

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