3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 302.43 pi² (121 m²)
Taille du terrain 43 453.91 pi² (4 037 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 1 300 pi², agrémentée d'un terrain boisé de près d'un acre, offrant intimité et tranquillité dans un quartier paisible. Construite en 2008, cette demeure au style aire ouverte séduit par son ambiance chaleureuse, sa piscine ovale traitée au sel, parfaite pour les loisirs estivaux. Trois chambres à coucher spacieuses assurent un confort privé, tandis que le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités d'aménagement flexibles.

Le terrain plat et paysager, agrémenté d'un patio, permettent de savourer la quiétude de l'environnement fleuri et boisé de plusieurs essences d'arbres (pin, érables, lilas japonais, sureaux, framboisiers et argousiers). Les amateurs de nature seront comblés par la proximité du Parc de la Yamaska ainsi que des chemins de campagnes menant à l'Estriade invitant à l'exploration et à l'aventure.

Les équipements inclus avec la propriété, tels que le lave-vaisselle, la cuisinière à hotte intégrée et le foyer au bois Jotul, ajoutent une touche de commodité à cette demeure déjà bien équipée. L' école primaire internationale, les garderies privées et CPE, le restaurant local, la station essence ainsi que le dépanneur assurent un équilibre parfait.

Cette propriété est un havre de paix sécuritaire pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation tout en restant connectés aux services essentiels. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui si vous souhaitez la visiter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
565 000 $
Dimensions du bâtiment
30.31x36.81 pi (9.24x11.22 m)
Évaluation municipale
324 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 2" (3,80 m x 4,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 3" (2,90 m x 3,42 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' (3,70 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 9' 7" (1,90 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 22' 6" (3,02 m x 6,86 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 22' 8" (5,08 m x 6,90 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 16' 6" (2,60 m x 5,04 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 16' 3" (3,71 m x 4,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 9' 2" (2 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 12' 10" (1,90 m x 3,90 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 11' 11" (1,73 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 19' 8" (3,90 m x 6 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

565 000 $

Maison de campagne à vendre

8, rue des Cèdres

St-Joachim-De-Shefford Estrie

N° 590311

Contactez le ou la propriétaire
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