8 rue des Cèdres, St-Joachim-De-Shefford à vendre
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Entrée extérieure en pierre à l'Ouest
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Visite 3D
8 rue des Cèdres, St-Joachim-De-Shefford à vendre
Entrée extérieure en pierre à l'Ouest
;
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,302.43 pi² (121 m²)
Taille du terrain 43,453.91 pi² (4,037 m²)

Remarques du proprio

Venez découvrir notre maison située dans un charmant village  :

Trois chambres à coucher spacieuses 

Terrassement de pierres naturelles

Lave-vaisselle, cuisinière à hotte intégrée et foyer au bois Jotul inclus dans la vente

Piscine ovale traitée au sel

Terrain boisé intime de près d'un acre plat et paysager (pin, érables, lilas japonais, sureaux, framboisiers et argousiers)

Rue sécuritaire sans issue

Proximité du Parc de la Yamaska ainsi que des chemins de campagnes menant à l'Estriade 

École primaire internationale, les garderies privées et CPE, le restaurant local, la station essence ainsi que le dépanneur

À proximité de Granby, Bromont et Shefford

N'hésitez pas à  téléphoner pour une visite!

 

Voici les rénovations effectuées depuis l'acquisition en 2008:

Remplacement de la terrasse arrière en 2012 par des lattes en composite

Aménagement paysager en pierres naturelles devant l'entrée en 2014

Remplacement de la fosse septique et du champs d'épuration en 2016

Installation des gouttières en 2017

Installation d'une porte-fenêtre côté sud du sous-sol donnant dans la chambre ainsi que l'aménagement de pierres naturelles en rez de jardin et ajout de deux fenêtres côté ouest du sous-sol en 2017

Béton poli et pose de céramique au sous-sol en 2018

Recouvrement du solage extérieur par des dalles décoratives de fibro-ciment en 2020

Ajout d'une piscine hors terre au sel 15×30 en 2020

Remplacement du chauffe-eau en 2023

Vérification du drain français et excavation pour remplacer le tuyau d'évacuation des eaux de pluie en 2024

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
30.31x36.81 pi (9.24x11.22 m)
Évaluation municipale
511 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Gouttières
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse

Piscine:

  • Au sel
  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 9' 7" (1,90 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 3" (2,90 m x 3,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 22' 8" (5,08 m x 6,90 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 2" (3,80 m x 4,02 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' (3,70 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 22' 6" (3,02 m x 6,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 12' 10" (1,90 m x 3,90 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 16' 3" (3,71 m x 4,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 11' 11" (1,73 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 16' 6" (2,60 m x 5,04 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 19' 8" (3,90 m x 6 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 9' 2" (2 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
460 000$
Mes paiements
647$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,75 $
2 025,00 $
Taxes scolaires
22,83 $
274,00 $
Électricité
204,75 $
2 457,00 $
Frais d'entretien
15,33 $
184,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison de campagne à vendre

8 rue des Cèdres St-Joachim-De-Shefford Estrie

N° 590311

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