Taille du terrain
20 053.17 pi² (1 863 m²)
Fondation:
- Béton coulé
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Toiture:
- Tôle
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Huile
Système électrique:
- Panneau à coupe-circuit
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Chambre Froide
- Éclairage extérieur
- Camera de surveillance
- Enseigne extérieur
- Fosse septique
- Adoucisseur d'eau
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Pierre concassée
Zonage:
- Vente au détail
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Vue sur un cours d'eau
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des services d'éducation:
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Musée
Remarques du proprio
Traduction automatique
Description originale
Magasin de proximité (dépanneur) avec propriété dans une ville rurale.
Le magasin est situé dans les Cantons-de-l'Est, à environ 50 minutes en voiture de la Rive-Sud de Montréal. La petite ville est connue pour la beauté de ses paysages. La population locale est sympathique et amicale, et la plupart des habitants parlent anglais. C'est le seul magasin de proximité de la ville et il possède une longue histoire. Le propriétaire actuel du magasin le gère depuis 13 ans.
L'établissement se compose d'un bâtiment de deux étages. Le rez-de-chaussée abrite le magasin et le deuxième étage un grand appartement de deux chambres (actuellement loué). Il n'y a pas de sous-sol. Le bâtiment est en bon état. La superficie du terrain est d'environ 1 800 mètres carrés.
Les ventes annuelles totales du dépanneur se sont élevées en moyenne à 800 000$ CA au cours des dernières années. Les ventes de marchandises générales (avec une marge bénéficiaire élevée) représentent plus de 50 % du total. Les ventes de billets de loterie représentent moins de 10 % du total.
Les heures d'ouverture sont courtes (de 8 h à 20 h) et la gestion de l'entreprise est détendue.
Convenience store (depanneur) with property in rural town.
The store is located in the Eastern Townships, around 50 minutes by car from the South Shore of Montreal. The little town is known for its beautiful scenery. The local population is friendly and neighbourly, and most of the residents speak English. It is the only convenience store in town and boasts a long history. The current store owner has been running it for 13 years.
The property consists of a two-storey building. The ground floor houses the store, and the second floor a large two-bedroom apartment (presently rented). There is no basement. The building is in good condition. The land area is approximately 1,800 square meters.
The convenience store's total annual sales averaged on 800,000$ CAD in recent years. Sales of general merchandise (with high profit margin) account for over 50% of the total. Sales of lottery tickets are less than 10% of the total.
Opening hours are short (8AM to 8PM), and running the business is relaxed.